韩国出台住房新政，未来5年供应270万套住房
作者：eric 时间：2023-12-07
导读：韩国出台住房新政，未来5年供应270万套住房
韩国国土交通部长官元喜龙16日发布《国民住房稳定实现方案》，承诺在2023年至2027年5年内提供270万套住房。
韩联社16日报道称，这是韩国新政府成立后首次出台供房政策。具体来看，政府将在首都圈地区供应158万套住房，其中首尔市50万户，其余地区供应112万套。
按供房方式来看，通过城市再开发、重建、复合项目供应52万套，通过第三期新城等公共宅地供应88万套，通过民间自主供房项目供应130万套。值得一提的是，被认为是重建项目绊脚石的重建负担款减免方案将于下月出炉。另外，为确保重建项目顺利开展，政府拟通过调整评估内容放宽安全评估标准，相关方案将于年内公布。
为克服政府主导型城市复合项目的局限性，政府将新设民间主导型城市复合项目。据此，信托、不动产投资信托基金（REITs）等民间主体将可获得在市
中心、毗邻地铁站地区进行高密度开发的资格，容积率最高可提升至500%，必要时还可不受城市规划的限制。
此外，民间整顿项目和城市开发项目将引进“一揽子审议”制度，公共整顿项目和普通住房项目应义务实施该制度。若相邻的若干楼盘符合一定条件，就可进行联合开发。政府还将制定“供房
促进地区”，放宽城市规划限制，并为提升供房量投入奖励机制。
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