澳洲留学生租房注意哪些

现在留学的学生越来越多，留学可以开阔眼界，也能学习不一样的教育体制，而且世界名校众多，教育水平也一流。下面小编就来和大家说说“澳洲留学生租房注意哪些”这个问题

1、租房出价

广告上写的不一定是最终价格，如果你喜欢上一套房子，非常的想租，但是竞争者比较多，你也是可以出价的。

2、砍价

如果租房的价格，也就是租金高于自己的预算，那么跟中介砍价也是可以的。中介会将此事传达给房东，房东点头同意那就没有问题了。但是房子抢手，那不涨价那就算不错了。

3、租期

跟国内一样，一般找中介租，租约都是一年。但是澳大利亚有些房东是可以接受半年的，这个可以跟房东沟通。

看好房子以后，首要的事情是用手机或者相机将房屋破损的情况一一记录下来。房屋中介会提供一份Condition Report 屋况报告，你只要按照上面的条条框框，一一进行检查就可以了，把遇到的问题记录在里面，然后签名，7天左右交给中介。而找私人租房，也要检查好房屋内的情况，然后跟房东沟通，一一记录，最后形成文件签名即可。

看房完毕，当租约准备好时，你必须仔细看一遍，特别是那些修改或外加的条款，之后在每页条款最后签上自己的名字。

在签署租约时，必须一次付清全部规定的费用，即: 押金

通常为一个月的租金，此押金会交给住宅租赁押金管理局(Residential Tenancies Bond Authority)，等到租约期满后即退还到租客的帐户里。必须注意的是，通常租赁押金管理局会邮寄一封信，里头为押金收据及存放号码，到你预期入住的地址并告诉你，他们已保管此押金，你必须收好此封信，因为退租时将会用到!

预付一个月的租金

租约为一式两份。租客与房东/中介各自保留一份。

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