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户籍新政导致房价还暴涨17.6%?2016年上海户籍新政策泄密了!

2016-05-23 来源:未知 责任编辑:admin 点击:

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15万人撤走为何房价还暴涨17.6%?户籍新政泄密了!

“完善居住证、居住证转办常住户口、直接落户政策,在此基础上,逐步建立积分落户政策。”

“到2020年,上海全市常住人口规模控制在2500万以内,人口结构更加合理,人口素质进一步提升,人口布局进一步优化。”

这两句话,出自4月15日,上海市政府官网发布的《上海市人民政府关于进一步推进本市户籍制度改革的若干意见》(下简称《意见》).

这似乎为2015年上海常住人口下降,提供了一个合理解释——人口结构在调整。

据《21世纪经济报道》报道,2015年上海外来常住人口同比下降1.5%,近15万人流出,这也是上海15年来首次出现人口负增长。

再想一想,上海人口减少,房价却大幅上涨,也有了合理解释——就市场本身的因素不说,人口结构调整了,高端人才增加,低层人员流出,城市竞争力增强,房地产价值和价格只会上升、上升、上升。。。

上海5年给38.97万人发了“绿卡”

打开上海2011年—2015年的“国民经济统计公报”和“统计年鉴”可以发现,上海的户籍人口自然增长率,在大部分年份都是负的。但常住户籍人口却从2011年的1419.36万人,增长至2015年的1433.62万人。

这说明,“人口迁入转化”是上海户籍人口增长的主要方式。


15万人撤走为何上海房价还暴涨?户籍新政泄密了

(数据来源:上海市统计局)

2002年6月起,上海试行“居住证”制度;2004年,上海在来沪人员中扩大施行“居住证”制度;2013年7月1日起,A类和C类居住证差别取消,统一施行积分制,根据不同的积分,持证者享受梯度化的公共服务。

【上海居住证分为A类、B类、C类。A类“国内引进人才居住证”(子女可在沪参加中高考);B类“国外引进人才居住证”;C类“普通外来从业人员或投靠类居住证”。】

上海市市长杨雄在1月的上海市政府记者招待会上公开道:至2015年年底,共有110万人申请了居住证。经过审核确认,其中有30万人积分达到120分以上。这30万人中,约有2.6万人取得了上海户口,1.1万人直接落户,1.5万人居住证转户籍。

“居住证转户籍”人口和上海高校毕业生,是上海户籍新增人口的主要来源。
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