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宝山共康泗塘学区房逆市上涨 居住证新政利好楼市

2015-12-07 来源:积分落户整理 责任编辑:娱乐 点击:

8月上半月,上海住宅成交量价环比7月有所回落。根据上海中原研究咨询部数据显示2015.8.1-8.16上海新建商品住宅(剔除配套动迁)成交面积53.18万平方米,环比下滑2成,但比去年同期增加83.2%;成交均价31340元/平方米,环比下滑1成,但与去年同期相比仍出现15.6%的增长。
8月上成交量环比回落,
中端住宅交易活跃
继8月首周高端住宅成交回落后,第二周再度下滑。上周,均价在6万元/平方米以上楼盘成交套数占比为4.6%,环比下滑1.4%;中端住宅成交小幅上升,3.2万-6万/平方米占比24.3%,环比上升2.3%;而3.2万/平方米以下占比71.0%,环比下滑1%。
上周,中等价位物业成交活跃,在成交量前十中占到5成。其中,排名首位的是闵行古美罗阳板块的“晶珑坊”,成交43套,均价33778元/平方米;第二名的闵行梅陇春申板块的“中海寰宇名邸”,成交29套,均价41553元/平方米。上周高端住宅成交占比回落,不过豪宅成交不算弱,10万元/平方米以上楼盘共成交9套,环比增加5套,其中浦东陆家嘴板块的“汤臣一品(楼盘资料 图库) ”和“鹏利海景公寓”各成交1套,单价分别是16.47万元/平方米、15.54万元/平方米。

中环外卖出内环价,

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