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太赞了!非沪籍满足5项条件可申请上海共有产权房

2019-05-09 来源:未知 责任编辑:beike 点击:

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非沪籍可申请上海共有产权房
“我们先行试点了三个区——金山、松江、虹口,今年计划通过二季度对政策试点以来评估的基础上,三季度16个区要全面拉开。”胡广杰同时强调对非沪籍常住人口开放供应,是在保证本市户籍的情况下做增量。这意味着,需不影响上海户籍居民家庭申请的正常供应。
据悉,2月25日下午,上海市房屋管理局召开市房屋管理系统2019年工作会议。会议透露,将深化完善住房保障体系,开展非沪籍居民家庭共有产权保障住房供应试点工作,进一步放宽廉租住房准入条件,完善共有产权保障住房制度,将持居住证年限较长、学历层次高、符合上海产业发展导向、为上海经济社会发展作出贡献的非沪籍住房困难家庭纳入保障范围,新增供应各类保障性住房8万套。
公开资料显示,共有产权房,是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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申请条件:符合5项条件+以家庭为单位
上海市杨浦区第七批共有产权保障住房咨询受理办公点工作人员表示:“非本市户籍人员符合条件即可申请,通过审核后摇号或抽签进行轮候,轮候时间上与本市户籍申请基本相同,一般需要5年左右。”
据现场工作人员介绍,申请共有产权保障住房的非本市户籍居民家庭,需同时符合以下条件:
①持有《上海市居住证》且积分达到标准分值(120分);
②结婚满一年、在本市无住房、且提出申请前5年内在本市无住房出售或赠与行为;
③在现工作单位工作连续满1年、且工作单位在提出申请所在地注册连续满1年;
④在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年;
⑤家庭人均可支配收入及人均财产符合相关规定。
当居住证持证人符合条件时,应当以家庭为单位、在规定的申请期限内,向单位注册地所在街道提出申请。
对于社会普遍关注的申请标准,上海市房管局在《申请须知》(2018版)中列明:
经核定符合规定各项条件的申请人为1人的,购买一套一居室;申请人为2人或3人的,购买一套二居室;申请人为4人以上的购买一套三居室,可根据自身情况和房源供应数量选择申请购买较小的户型。
同时,单套共有产权住房销售价格将按照销售基准价格和上下浮动幅度确定,由住房保障实施机构明码标价、向社会公布。
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