& &想要在上海买房，是很多人这辈子都不敢奢望的事情，但是也有很多人想方设法想要去上海买房子。

& 现在上海对于房产行业也有很多购房政策，这些都是大家在购房之前需要了解的，如果没有了解清楚，后续办理业务的时候可能会觉得复杂，那么上海购房新政策？外地人在上海买房条件是什么？

上海购房新政策2098年？

上海购房新政策

1、本地户籍

（1）目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）；

（2）沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；

（3）沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证；

（4）限购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。

2、外地户籍

（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；

（2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

（3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

（4）外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。

上海购房新政策？

外地人在上海买房条件是什么？

1、外地户口单身限购；家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。

2、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）等。

以上就是上海购房新政策？外地人在上海买房条件是什么的全部内容，上海的购房政策最近也做了一些调整，要顺着市场来变化，现在在上海大家，大家要满足很多好几点才可以在上海买房，如果是外地朋友想要在上海买房子，不但要遵守上海的限购政策，还要遵守上海的外地户口购房政策。

购房上海买房

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北京通州积分落户政策最新规定



国家下发了文件对我国北京通州的积分落户进行了新的规定，接下来通州市将实施这个政策，接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!



&户籍制度改革被称为硬骨头，特别对于特大城市而言，更是难上加难。但是，再难也不能回避，也不能迟缓。十八届三中全会明确提出，加快户籍制度改革，全面放开建制镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模。像北京这样的特大城市，一方面应该控制人口规模，另一方面也应该满足常住外来人口的落户诉求。



据悉，北京目前共有818.7万常住外来人口，其中很多人在京工作多年，结婚生子，实现人生价值的同时也为北京发展洒下了汗水与心血，他们有意愿融入北京，也有权利成为新北京人。融入北京、成为新北京人，未必可一步到位，但可逐渐实现，积分入户已被证明为最佳的融入方式。按照专家的说法，积分落户最重要的是给予818.7万外来常住人口一个社会融入的机会、一个成为北京人的& 出口&。

新制度能给出一种公平、透明的制度设计，而不是纯靠单位给指标，这是创新。



北京选择通州为试点地区，有其缘由。据悉，通州区是北京城市副中心，全域面积906平方公里。

2013年常住人口132.6万人，户籍人口68万人，常住人口城镇化率63.7%，户籍人口城镇化率53.9%。根据相关方案，将实现9万外来常住人口和本区农民市民化，还将设立规模为200亿元的通州新型城镇化政府引导基金。很显然，通州一旦试点成熟，不仅可为北京，还可为国内其他特大城市户籍制度改革提供经验。



通州试点的一大显著特点是，外来人口租房也可积分。这就为那些未在通州买房的人，提供了可入户的可能。更准确的说法是，积分入户有几项硬指标，比如合法稳定就业，合法稳定住所(含租赁)，参加城镇社会保险年限，连续居住年限等等，这对那些常住外来人口并非难题。一旦符合相关指标，并达到一定分值，落户通州不再是梦。



根据其他地方的经验教训，积分入户应避免两种现象。其一，门槛不宜过高，如果高不可攀，外来人口始终跨不过去，或仅有极其少数的外来人口如愿，积分入户就失去意义，甚至沦为华而不实的幌子;其二，一旦落户就应该真正享受市民待遇。换言之，享受的公共服务数量与质量与当地户籍人口一模一样，否则积分入户的意义也大打折扣。



按照国家发改委等11部门下发的通知，各试点单位将于2014年底前开始试点，将在取得阶段性成果，形成可复制、可推广的经验，—，逐步在全国范围内推广试点地区的成功经验。换言之，包括通州在内的试点单位必须更有危机感、使命感。户籍制度改革不能空转，或者凝滞，该到了蹄疾步稳的时候了。

积分入户的现实意义，堪称打通户籍制度改革的关节点。惟愿这项改革发挥效力，积累经验，为户籍制度改革提供更强劲的动力。如果此举被证实符合实际，呼应民众意愿，户籍制度改革无疑更可期。



北京通州积分入户条基本条件：



1,持有《北京居住证》满10年以上.



2,在本区有住房或者租房满8年以上;



3,985工程或者中科院系统研究所毕业硕士(脱产)毕业;



4,持有《北京居住证》期间在本区缴纳社会保险连续满10年以上;



5,国家中级职称以上;



6,无刑事前科;



北京积分入户附加分：



1,学历博士以上



2,应届毕业生提供在校成绩证明



3,外语水平



4,计算机水平



5,个人所得税连续10年超过社会平均纳税水平50%以上;



6,直属亲属为本区户口的;



7,在职单位满足本区加分条件的;