【绪论】成都法拍房案例？成都法拍房现状？全方位解答，做到心中有数“成都法拍房案例”的内容如下：
目录： 1、法拍爆雷?随便找个辅拍机构就能避坑?我用这套法拍房举个“栗子”_百度...4、法院拍卖房尽量不要碰吗? 法拍爆雷?随便找个辅拍机构就能避坑?我用这套法拍房举个“栗子”_百度...
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买法拍房会不会被坑啊?法院拍卖的房子太坑成都法拍房案例了存在产权争议问题如果房产存在借名购房的代持关系成都法拍房案例，实际产权人向法院提出执行异议之诉，尽管最后可能法院不一定会支持实际产权人的请求，但是会占用购买人的资金和时间，增加了买受人的成本，最终还可能会拖延买
受人的过户时间。
不一定。法拍房的弊端主要包括以下几个方面：产权不明确、房屋瑕疵、费用不明确、有租赁无法入住、原房主赖着房子不走、存在欠费问题、租赁问题、债务风险、房屋有设立居住权的风险、费用不清楚、滕房风险等。
法拍房有4大坑：很多法拍房无法贷款，或者首付付款很急成都法拍房案例；债务关系复杂；收房难，法拍房可能已有住户入住；如果原房主不配合户口迁出手续，户口迁入就会受到影响。
弊：无法查看房屋内部：购买者可能无法在拍卖之前查看房屋的内部状况。这意味着购买者可能会面临修缮或翻新较多的问题，进而增加了不必要的成本。风险高：购买法拍房是有风险的。因为购买者无法确定房屋的内部情况和历史，可能需要支付额外的维护和修缮费用。
法拍房一元成交的有吗1、在我们购买法拍房的时候，我们很难保证自己能够和之前的业主处理好关系，有些法拍房本身也存在一定的产权纠纷。在这种情况之下，为了进一步销售出法拍房，有些法拍房才会通过一元起拍的方式来博人眼球，这个方式的唯一目的就是为了吸引更多的人的关注，法拍房的最终成交价也不可能只有一元而已。
2、我觉得这种法拍房并不靠谱。之所以这样说，主要是因为这种一元起拍的法拍房只不过是一种噱头而已。如果一个人想要买房的话，最正规的肯定是正常的商品房。虽然这些法拍房的初始价格非常便宜，但因为法拍房的流程相对比较复杂，参与竞拍的人也非常多。
3、其实法拍房多数就是处于司法拍卖二拍阶段的房子，法拍房相对于市面上的商品房来说，价格要更加的优惠。但是，在购买法拍房之前，我们要提前了解自己是否符合购买法拍房的条件，以及要了解清楚法拍房的相关税费和相关费用，避免在购买之后出现其他问题。
4、这就是一个门票，真的价格在购买以后公布，可以说，这样的门票需要先出来。
5、就算是能够捡漏，买到比估算价值低的房子，但是法拍房却是要一次性付清的。你买一般的房子，也就付个首付然后慢慢还房贷，但是法拍房却是需要你一次性拿出几十万或者几百万甚至几千万的现款来结账。试问那些奔着一元起拍来的人，有几个能一下子拿出这
么多钱呢。
1、法院拍卖房并不是尽量不要碰，用实际上法院拍卖的房屋的话，也是属于正常的交易。所以是可以通过合法的方式来获得房屋的所有权，但是需要提醒大家注意的是，在这过程当中也是会存在着一定的风险，但是如果是购买其他类型的房屋，也同样存在风险。
2、购买法院拍卖房是有一定风险的，有时候花了钱还住不进去，这种情况不是没有可能的。法院所拍卖的房子，很多都是还不起贷款的人的抵押物。如果你购买的房子，被人家租出去了，就算你买了房也不能赶人家走。
3、大家之所以说尽量不要碰法院拍卖方是因为法拍房具有以下缺点：法院拍卖房的房屋质量没有保障，法院是委托拍卖机构进行拍卖的，对明显的瑕疵描述通常很简单，这就存在质量瑕疵风险。
4、容易惹上其他债权纠纷。有的房子可能存在其他债权人，如被抵押或者一房多卖的情况。其次，买房人看房不方便，法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述，很可能会碰到存在瑕疵的房产，并且所有税费均要买家承担。
5、房屋质量没保障因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。因此，即便进行了现场查勘，也会存在相应的质量瑕疵风险。
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