【导读】商业住宅能落户吗？商业住宅可以落户吗最新政策？全网经典解读，解决你的疑惑“商业住宅能落户吗”的内容如下：
目录： 1、商业用地住宅可以落户吗?6、商住两用房能落户口吗 商业用地住宅可以落户吗?
商业房产通常在房屋性质等栏目标注为商业房、规划用途为其他、地类（用途）为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。
并不是所有的房子都是可以办理落户的，比如说如果是买的商业用地的房子或者是买的原房主户口没有迁出的二手房，那么这种情况下是不可以办理房产证的，自然也就没有办法去办理落户手续了。除了以上这些以外，如果购买的是违建房屋或者是小产权房屋，那同样也是不可以办理落户手续的。
商业用地不能落户，就只能作为办公场所注册备案，而不能迁入户口。小产权房也不能落户，小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。违规建造的房屋没有经过国家的批准，因此也就无法落户了。没有房产证的房屋是得不到公证的，也不能落户。
不可以，很明确的说购买商业住宅是不能落户的，要知道这类住房是属于商业性质的土地。这也给很多购房者带来了很多的困恼，如果想要通过买房落户的话，那么要尽量避免选择商业性质的房子。
商业住宅不可以落户，只有普通住宅才能落户。我国的商住房是否能上户口取决于产权证上所标注的信息。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。在我国的房屋的管理中，商住两用房是指商住两用的房子。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。
商品房公寓可以落户吗1、公寓房是否可以落户，需要根据具体情况而定。一般来说，公寓房属于商业地产，而商业地产的产权一般为40年或50年，与住宅的70年产权不同。因此，在大部分城市，商业地产的产权不能直接用于落户。
2、住宅性质的公寓可以落户，住宅类型的公寓产权是70年，其性质与普通住宅是一样的，在购买后只要符合当地的落户政策，就可以办理落户手续。
3、法律分析：公寓可以落户，住宅类型的公寓产权为70年，性质与普通住宅是一样的，在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续。要注意，如果购买的是商业性质的公寓，产权为40年的话，是无法办理落户的。买房落户的条件如下：申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民。
4、成都买公寓并不能落户。这是因为公寓不属于住宅，买房落户不成立，它属于投资并要求40万以上才有资格，其次，本人或配偶需要在城区有房子并分摊到个人身上有16m以上的面积，以上条件达到可以落户。因此买公寓≠落户，跟买商铺或者其他办公房屋同理。所以如果考虑到落户或孩子教育等问题的，不建议购买公寓。
5、商品房公寓是否可以落户，要根据公寓属性判断：一般住宅，70年产权，就可以落户口。商住两用，或者商用，40年产权，就不可以落户。相关说明：公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。相对于独院独户的别墅，更为经济实用。
6、住宅公寓可以落户，住宅类型的公寓产权为70年，性质与普通住宅是一样的，在购买后符合当地的落户条件就可以办理落户手续。如果购买的是商业性质的公寓，产权为40年的话，是无法办理落户的。
房产证商业用途可以落户吗房产证商业用途不可以落户。要知道这类住房是属于商业性质商业住宅能落户吗的土地商业住宅能落户吗，自家的孩子是无法进入户口所在的小学，尤其实在一线城市会比较明显，因此想要购买学区房的话，要尽量避免选择商业性质的房子。
原来，购买商业用房规定不可以落户，但现在，除商业住宅能落户吗了特大城市、大城市外，中小城市的户口全面放开，只要有合法稳定住所（含租赁），同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限（不超过3年）的人员，是可以在当地申请登记常住户口（落户）。
这类商住两用房能否落户，要看房产证房屋产权性质为住宅还是商用，如果是住宅则可以落户
。如果房屋用途为商用，是不能落户的。不少人会将商务公寓称为商住两用房，通常商务公寓属于商业性质，一般是不可以落户的，根据常住户口登记管理规定的相关政策规定，非住宅用房，不予登记常住户口。
不可以，很明确的说购买商业住宅是不能落户的，要知道这类住房是属于商业性质的土地。这也给很多购房者带来了很多的困恼，如果想要通过买房落户的话，那么要尽量避免选择商业性质的房子。
商铺房产证可以落户口，只有住宅用房可以落户。但是各地户口政策比较多样，不排除有城市支持商铺落户的，想要落户的话可以咨询一下当地的派出所，想要落户的话最好还是一般的住宅。
商用房可以落户吗1、商业房产通常在房屋性质等栏目标注为商业房、规划用途为其他、地类（用途）为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。
2、商业住房有房产证是可以落户的。落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。外埠人员在沈购买成套住房，取得合法的房屋产权证，准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。
3、房产证商业用途不可以落户。要知道这类住房是属于商业性质的土地，自家的孩子是无法进入户口所在的小学，尤其实在一线城市会比较明显，因此想要购买学区房的话，要尽量避免选择商业性质的房子。
4、正常情况下，商业房产是可以办理入户的，不过用于经营，办公的除外。另外买房落户需要注意：将户口问题写在合同里：即在买房的谈判中，一定要详细的约定户口的各个问题，并且明确的写在合同的条款里。此注意事项非常重要。很多购房者就是因为忽略这个而导致以后 *** 困难。
商住楼可以落户吗商住房不可以落户商业住宅能落户吗，只有普通住宅才能落户。商业住宅能落户吗我国商业住宅能落户吗的商住房是否能上户口取决于产权证上所标注的信息。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。在我国的房屋的管理中，商住两用房是指商住两用的房子。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。
商住楼不可以落户，商住楼属于商业性
质用房，不属于住宅用房性质，所以商住楼不能落户。此外，商住楼水电费、物业费也比住宅用房贵，而且住宅楼使用年限是70年，商住楼只有50年。商住楼的交易税收也更高，住宅楼只要5%的契税，商住楼需要交3%。
在商住楼迁入户口之前，需要商业住宅能落户吗了解当地的相关政策和规定。包括但不限于购房落户政策、居住证转户口政策等。确保自己的情况符合当地的迁入条件。准备必要材料 根据当地的规定，准备迁入户口所需要的材料。通常包括身份证、房产证、购房合同、居住证、社区证明等。确保材料的真实性和完整性。
所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。
上海商住两用房购买规定商业住宅能落户吗：商住楼无法落户，没有学区划分。首付需支付50%，公用事业费用按照商业标准收取，高于住宅标准。住宅享有70年使用权，而商业建筑仅有50年。购买时需缴纳3%的契税。 商住楼未来使用成本不确定。水、电、暖等公共服务费用将按照商业价格计算。
商住两用房能落户口吗商住两用房无法迁入户口，这就意味着即使周边区域内有好的教育资源，子女因户口不能迁入也无法就近入学。没有完备的生活配套服务设施。商业项目一般不强制性要求设计配套服务设施，例如学校、商业、居委会等，也就是说没有配套的幼儿园、学校，也没有配套的医疗、养老服务等。
商住房不可以落户，只有普通住宅才能落户。我国的商住房是否能上户口取决于产权证上所标注的信息。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。在我国的房屋的管理中，商住两用房是指商住两用的房子。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。
这类商住两用房能够进行落户，但是主要还是要看房产证房屋产权性质为住宅还是商用，如果是住宅则可以落户。如果房屋用途为商用，是不能落户的。商住两用房能上学吗 商住两用房一般不能上学，因为现在入学都是划片入学，而商住两用房，不能办理落户，也就不属于该片区。
商住两用房可以落户口。户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
住宅性质的公寓可以落户，住宅类型的公寓产权是70年，其性质与普通住宅是一样的，在购买后只要符合当地的落户政策，就可以办理落户手续。
商住两用的房屋是不能作为户口划片入学的，并且商住两用的房屋户口是不能落户进去的，也就是不能享受周边的学区了。所以在买房之前，一定要了解当地的入学政策，不要为以后入学难而发愁。
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