【绪言】成都购买法拍房后能落户？法拍房在成都限购吗？老司机告诉你，答案往下看“成都购买法拍房后能落户”的内容如下：

法拍房可以迁户口。法院对房屋进行拍卖，主要是为了偿还申请人的债权，户口的问题法院不受理，由竞买人与房屋的户口人协商处理。而法拍房能否落户口取决于房屋的户口人，原户主迁出户口，新的户主才能办理落户手续，如果不迁出，是无法办理落户的。

遇到遗留户口问题，购房人通常能想到的办法是，找拍卖的法院或者找原户籍人员。但一般拍卖公告都会写明，法院不负责户口迁移，申请法院强制执行比较困难。如果能接触到原户籍人员且其愿意配合迁户口，确实可以解决问题，然而，实务中原户籍人员，要么很难找到，要么不肯配合。与原户籍人员协商这条路并不好走。

法院是不负责户口迁入的问题的，法院虽然可以强制执行拍卖房子，但是不负责解决户口的问题。法院强制拍卖的是被执行人的资产，可以拿去抵债务还钱，但是不能强制清除户口。

户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。但原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。

需要原房落户户口迁出，的户口才能迁进.户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系，与房屋权属无关。2，关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定。第一条明确表示，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。

在原屋主暂时未找到新居住场所之前，其户口便无法迁离原住址，此时购买方的户口则有可能会与原屋主的户口共同登记于同一处房屋所在地。而当法院启动强制拍卖程序对被执行人名下房产进行处置时，仅涉及到房屋所有权归属问题，并不涉及户口迁移事宜。

1、买法拍房需要注意以下要点：产权情况。成都购买法拍房后能落户了解房屋的产权是否清晰成都购买法拍房后能落户，是否存在纠纷或共有权的问题。购买前务必核查相关的法律文件和证书。解释：法拍房通常是因债务问题或其他法律原因而被拍卖的房屋。因此，其产权状况尤为重要。购买者需要确保房屋的所有权无争议，且没有任何形式的法律纠纷。

2、产权状况。购买法拍房时首先要核实房屋的产权情况，包括产权是否清晰、是否存在纠纷等。务必查看相关权属证明，以确保购房后的产权安全。房屋现状。购买法拍房前应对房屋进行实地查看，成都购买法拍房后能落户了解房屋的实际状况，如房屋的结构、装修、设施等是否符合购房者的需求。此外，还要注意房屋是否有人居住、是否存在租赁情况等。

3、法拍房存在以下风险需要注意：产权风险 法拍房的产权问题是一大风险点。购买者需要确保原房主的产权是否明晰，是否存在产权纠纷或多次抵押的情况。此外，还需了解房屋的土地性质和使用年限，以免日后产生不必要的纠纷。

4、不能落户风险。法拍房在出售的时候，可能原房主的户口还没有迁出去，而购房者在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险。无法马上入住的风险。因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况。有下列问题需要注意：注意原房主身份情况。

5、了解过户税费问题 法拍房过户的全部税费由购买者承担，购买之前一定要清楚了解、计算可能涉及的税费，了解房产属性，计算好成本。看房屋是否属于“交吉拍”竞拍中标明“交吉拍”则由法院负责腾空房屋交付给购买者，也就是说购买者不会出现无法入住的风险。

6、买法拍房需要注意哪些事项 在考虑购买法拍房时，以下是一些需要注意的关键事项：房屋属性及产权问题 土地的出让性质、使用年限：了解土地是划拨还是出让，以及剩余的使用年限。 房产证及税费情况：确认房产是否办理过不动产证，税费是否拖欠，并了解是否需要额外承担其他费用。

法拍房可以落户上学，法拍房产权过户的前提是需要拿到房产证，在竞拍购买成功之后，与法院办理交接手续，一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据，再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费，办理过户就可以，小孩也能就近上学。

可以过户。法拍房产权过户的前提是需要拿到房产证，在竞拍购买成功之后，与法院办理交接手续，一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据，再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费，办理过户就可以。如果委托了辅拍中介机构，那这些都不需要自己操作，中介都会操作好的。

可以。法拍房能否落户口取决于房屋的户口人，原户主迁出户口，新的户主才能办理落户手续，如果不迁出，是无法办理落户的。法院对房屋进行拍卖的，主要是为了偿还申请人的债权，而户口的问题法院是不受理的，由竞买人与房屋的户口人协商处理。法拍房过户流程及费用？寻找房源。

您好，是这样，户口和学籍是两回事，首先有户口不影响买受人落户，第二部分学区对学籍有规定（6年），这个需要提前调查， 但不是所有的学校都有此规定。

户口的问题。买房人在拿到房屋的产权之后，如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。那么购买法拍房，户口就存在没法落户的可能。原房主的身份问题。

【总结】成都购买法拍房后能落户？法拍房在成都限购吗？的问题已经有了答案，更多关于“法拍房在成都限购吗”的资讯关注我们：https://www.mvt360.com/

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