美国留学租房签证条件 赴美留学新生租房攻略

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美国留学租房签证条件

申请人证明自己在其居住国拥有的财产、物业、亲人、工作机会等；这是促使申请人回国的纽带，但学生一般在国内的纽带非常弱；只能从其回国发展的倾向和计划中去主观判断。选择适当的学科，面试前作好充分准备，证明申请人在回国后凭借这一完成的学业，事业上能获得巨大的发展。

赴美留学新生租房攻略

一、出租房有哪几种？

美国出租房常见的有独幢屋（Single House）、共管公寓（Condo)和公寓（Apartment）三种。

Single House多配有独立车库或车位、前后院，一般有2至3层，屋内房间较多，面积较大，家具电器等设施齐全，租户需负责屋内外环境的日常维护。

Condo类似国内的酒店式公寓，产权归各房东所有，但设施维护及管理由专门公司负责,公寓所有者按月交纳管理费。房内配有供满足基本生活需要的家具电器，楼内通常有健身房、商务中心、邮件收寄、前台服务等配套公共设施。

Apartment与Condo类似，只是产权统一归公寓方所有，并由统一的管理公司负责日常的运营和租赁。

二、房源哪里找？

从当地报纸的分类广告中查找，大一点的报纸还会对房源信息做分类，如分为带装修的和不带装修的。

在当地的超市、邮局、图书馆、公交地铁站一般都有免费的租房指南，其中列有当地社区的房源信息。

找报纸上或认识的当地房屋中介介绍，会收取一定中介费。

比较方便的是网上寻找租房信息，以下网址供参考：

http://www.craigslist.org/是一个免费平台，一般都是个人发布的租房信息，主要倚赖客户反馈监控恶意信息。

http://www.apartments.com/内含全国公寓搜索，包括内部和外部的照片、平面图、市容和方向等信息。

http://www.zillow.com/提供免费房产信息，输入地址可查询房子历史售价、现估价及相关资料，还有卫星照片可查看房子及周围环境。

http://www.rent.com/是一家较有人气的公寓租赁网站。

http://www.trulia.com/是一家房产搜索网站，可根据用户选择的房型和地点，列出满足要求的房屋并通过Google API生成特定图象，以便用户获取更多信息。

http://www.apartmentguide.com/包括公寓出租列表，公寓全国范围指南，刊登寻找室友等信息。

三、常见租房流程

1、先通过适当渠道找到符合个人要求的房源，然后联系房东或公寓管理方前去看房。

2、就房租、水电煤气费、停车费、暖气费、家电家具维修、租期等内容达成意向的情况下，房东或公寓管理方一般会让你交二、三十美元的申请费，填写申请表并提供驾照、护照、社安号、学校录取通知书、I-20表等相关支持文件。

3、等你的申请表被房东或公寓管理方批准后，才会交给你正式的租赁合同签字。

4、合同双方签字后，房东或公寓方会给你一个检查单，把房内所有设施和房屋状况都检查一遍，有问题的要写明，交房东或公寓方修理或更换，要求房东或公寓方确保入住前一切设施正常。

5、如房屋出租时还有部分问题未解决，签合同前最好请房东提供一份《房屋存在问题确认书》，以免将来维修时出现纠纷。建议最好将房子入住前状况或有问题的设施拍照留存作为证据。

6、许多房东签合同时要求房客先支付一个月的房租作为抵押金(Security Deposit)。押金将用于支付因房客过错带来的维修及清扫费用，同时也避免房客不告而逃造成的损失。

7、此外，有的房东或公寓管理方还强制要求租户在签合同时购买房屋保险，以避免火灾、偷盗、被水浸泡、人身伤害等损失。

8、租约到期前2个月或1个月，房东会通知租户下个租期的房租涨幅及租金。同意就可续签合同，如不同意须按合同要求提前一定天数告知房东或公寓管理方，以免违约给个人造成损失。

最后，再次提醒同学们，租房一定要留意住地安全，别只图便宜。有些房屋便宜可能是因为不够安全或处于高犯罪率区，租房应首选治安好的地区。

以上就是关于“美国留学租房签证条件”的相关介绍，希望对大家有所帮助。如果您想了解更多留学资讯，欢迎关注中国教育在线留学频道。

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