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什么才是“地铁房” 地铁房的优势劣势有哪些?

放大字体  缩小字体 来源:郭老师 2019-06-11 16:50  浏览次数:710
核心提示:地铁房,通俗讲看房子的位置离地铁站点远近。地铁房距离不同,房价、升值空间也不一样。对于上班族来说,交通便利体现就是能够靠

地铁房,通俗讲看房子的位置离地铁站点远近。地铁房距离不同,房价、升值空间也不一样。对于上班族来说,交通便利体现就是能够靠近地铁,因此,地铁房也成了购房者最为青睐的房源之一了,关于地铁房,我们应该还知道哪些呢?

地铁房的标准

地铁房概念是根据距离地铁房的远近来判定。但是回到现实中后,直线距离大小和人实际行走的距离会有差距,比如小区开门朝向与地铁口正好相反等等情况。

一般来说会以时间为单位,按上海统计部门给出的解释,距离地铁站点步行花费5分种内的房子,称之为“正地铁房”;10分钟内称为“准地铁房”;15分钟内称之为“近地铁房”。

地铁房的优势

地铁房被称为“地下钱龙”,地铁让城市各区域连接密切。

 

地铁最突出的优势就是交通便利,方便业主上下班和生活出行;地铁站点设立,也间接带动新的人流聚集,处进商圈的诞生和发展;地铁房的升值优势,只要地铁一直存在,附近的房价将会慢慢上涨。

地铁房的劣势

首先地铁房价格本身就要高于周边同品质房源,加上地铁站点的出现,人口迁入会导致生活成本逐渐升高;站点人流密集,会带来严重的生活噪音,会给生活带来一定困扰。开发商有时刻意宣传地铁房,导致购房者对其他基础设置配套的重视会被弱化。

 
(文/郭老师)
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