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结婚买房房产证写谁的名字?

放大字体  缩小字体 来源:贝壳 2019-06-29 14:45  浏览次数:287
核心提示:男方或者女方的名字  家庭中如果是“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下,一般会只写单个人的名字,以免后期产生各种问题。新《婚姻法》的规定,如果是婚前买房并且房子是由一方或者一方父母出资,那么婚后房子也不会转为共同财产,仍然是原产权人的。

结婚前后随着身份的转变,家庭中的很多东西也会变,很多准新人会在结婚前买房,房产证上写谁的名字也是双方非常在意的。一般有五种情况,不同的情况可能导致的结果也不相同。准备买房结婚的准新人一定要提前了解这些内容,以免后期产生纠纷。  

男方或者女方的名字  

家庭中如果是“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下,一般会只写单个人的名字,以免后期产生各种问题。  新《婚姻法》的规定,如果是婚前买房并且房子是由一方或者一方父母出资,那么婚后房子也不会转为共同财产,仍然是原产权人的。

  

如果仍然是单方面出资,但是登记的名字是另一方的情况下,法院会认为是一种附加条件的赠与行为,在没结婚的时候,可以要求返还已支付的钱,在已经结婚的情况下,属于该方个人财产。结婚买房房产证写谁的名字?  

准新人的名字  准新人都会认为买房子就是来结婚用的,以后也是给他们居住的,这应该写他们两个人的名字。如果写夫妻两人的名字,购买的房子将被认定为夫妻两人的共同财产,如果房子是贷款买的将被认为是夫妻两人的共同债务。  

一般都是买房父母会出钱,而且父母不会让孩子写借条,这种情况会被认定为父母出资赠与夫妻两人,如果两人以后出现离异,父母也无权要回出资的钱款。  

如果准新人买了房,而且是写了两个人的名字,并没有进行登记结婚,但是分手了,那房子也是二人共有,包括债务。如果是父母出钱买的房子,并且有证据足够证明时要以结婚为目的购买,结婚登记就成为了一种父母赠与的条件,如果没有结婚,父母有权将钱索回。  

 
(文/贝壳)
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