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你知道上海买房需要什么条件吗?最新上海购房政策

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2020-10-14 12:45  浏览次数:610
核心提示:1、《上海户籍 · 限购政策》单身情况分析:一、单独名下有房,不可购买住房。二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有

1、《上海户籍 · 限购政策》

单身情况分析:

一、单独名下有房,不可购买住房。

二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套), 可买一套住房。

三、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。

结婚情况分析:

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一、夫妻双方都是上海户籍

a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。

b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房。

c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套住房。

d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房。

e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),不可购买住房。

二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍

a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。

b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。

注:

满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。


2、《外地户籍 · 限购政策》

一、单身:限购。

二、家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。


 
(文/小编)
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