首页 / 房产 / 正文

上海购房新政策2021年有什么?

放大字体  缩小字体
2021-08-21 10:33  浏览次数:1719
核心提示:单身情况:单独名下有至少一套房产的,不可购买住房;单独名下无房产,与父母在2011年2月份之前共有不超过两套住房的,可限购一套住房;单独名下无房产,与父母在2011年2月份之前有超过三套及以上住房的,不可购买住房。

现在的房价在不断的上涨,伤害也不例外的,现在购房的政策实时的推出,很多时候会加大购房人事的难度,使得买房子越来越难的情况发生,尤其实在是上海这样一个物价高涨的城市,所以具体的现在的上海购房新政策2021年有什么?下面一起跟着小编的步伐一起探讨研究一下。

上海购房新政策2018年有什么?
目前上海市规定在当地购买首套住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款的,其首付比例不得低于35%,关于上海户籍具体规定如下:

单身情况:单独名下有至少一套房产的,不可购买住房;单独名下无房产,与父母在2011年2月份之前共有不超过两套住房的,可限购一套住房;单独名下无房产,与父母在2011年2月份之前有超过三套及以上住房的,不可购买住房。


已婚情况:对于夫妻双方均为上海户籍的,双方在2011年2月份之前各自和父母共有不超过两套住房的可购买两套住房;夫妻中一方在2011年2月份之前与父母共有三套,另一方无住房的,可限购一套住房;夫妻中一方在2011年2月份之前与父母共有三套,另一方与父母共有两套或一套住房的,可限购一套住房;夫妻中一方在2011年2月份之前与父母共有超过四套及以上住房的,不论另一方与其父母是否有住房,均不可再购买。

对于夫妻双方中有一方是上海户籍,而另一方为非上海户籍的,购买首套房时房产证可单独写非上海户籍的一方,不过必须要提供其满五年社保或满五年个税;购买二套房时房产证必须写上海户籍的一方,否则不允许购买。

关于住房贷款政策,其规定也是比较详细的,购房者如果在全国范围内无房无贷,或是在上海当地无房无贷,但在外地有房无贷,均算首套;如果在上海有房无贷或有房有贷均算第二套房,在购买二套普通住房时首付比例将大幅提升至50%,如果所购房屋为非普通住房,首付比例将高达70%。如此一来购买二套房的经济压力将大大增加。

 
(文/小辣椒)
打赏
免责声明
• 
本文为小辣椒原创作品,作者: 小辣椒。欢迎转载,转载请注明原文出处:https://www.sh112.com/news/newsshow-2988.html 。本文仅代表作者个人观点,本站未对其内容进行核实,请读者仅做参考,如若文中涉及有违公德、触犯法律的内容,一经发现,立即删除,作者需自行承担相应责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们9853277@qq.com。
0相关评论
精彩图片
快速投稿

你可能不是行业专家,但你一定有独特的观点和视角,赶紧和业内人士分享吧!

我要投稿

投稿须知

声明:本站信息均由用户注册后自行发布,本站不承担任何法律责任。如有侵权请告知,立即做删除处理。
违法不良信息举报邮箱:9853277@qq.com
人才服务网 版权所有 沪ICP备2021003381号
人才落户上海咨询电话:13370044850

联系地址:上海市天钥桥路329号。热线:133-700-44850

沪ICP备2021003381号