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首套房贷认定标准,首套房贷款政策有哪些?

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2019-11-30 10:46  浏览次数:882
核心提示:首套房办理贷款的时候借款者可以先咨询一下银行等相关金融部门,了解下贷款的流程和一些具体政策。以上就是关于首套房贷认定标准是什么?首套房贷款政策有哪些的相关介绍,买房子之后家人的生活条件能得到改善,也让家人的幸福指数迅速得到提升。

首套房贷认定标准是什么?首套房贷款政策有哪些?

[摘要]现在很多的年轻人把买房子作为人生的目标,为了家人都能住上舒适的房屋,让家人有一个好的生活环境,很多的年轻人都会选择买房子。买房子的话首套房办理贷款也是能享受到一定的优惠政策的,那么首套房贷认定标准是什么?首套房贷款政策有哪些?来了解下吧。

现在很多的年轻人把买房子作为人生的目标,为了家人都能住上舒适的房屋,让家人有一个好的生活环境,很多的年轻人都会选择买房子。买房子的话首套房办理贷款也是能享受到一定的优惠政策的,那么首套房贷认定标准是什么?首套房贷款政策有哪些?来了解下吧。

首套房贷认定标准是什么?首套房贷款政策有哪些?

 

首套房贷认定标准是什么?

一:曾经贷款买过房子,并且房贷已经还清,然后现在又想贷款买房。

二:曾经贷款买过房子,然而呢这个房子卖了,通过房屋登记系统查不到房产,但是在银行征信系统内可以查到贷 款记录,如今你又想贷款买房。

三:曾经全款买过一套房子,然后现在想贷款买房子。

四:曾经全款买过一套房子,然而这个房子后来卖了,并且在房屋登记系统中差不到房产,如今想贷款买房子

五:个人名下有两套房的商业贷款记录,但是全都还清并且出售了,而且能证明你确实出售的证明材料,现在想贷 款购房。

六:个人名下有两套房,其中一套是商业贷款且已经还清,另一套是公积金贷款然而已经出售了,并且能提供已出 售的证明材料,现在想申请商业贷款购房

七:夫妻两人,婚前其中一方名下有房产无贷款记录,另一方名下五房产却有贷款记录,结婚后想贷款购房

八:夫妻两人,婚前其中一方名下有商业贷款一套,另一方名下有公积金贷款一套,且贷款均已还清,婚后两人想 以夫妻双方名义贷款购房。

首套房贷认定标准是什么?首套房贷款政策有哪些?

首套房贷款政策有哪些?

中国各银行为首套购房者都提供了相应的优惠措施。深圳首套房利率仍可打7折,针对首套住房贷款,只要购房者没有逾期还款的不良信用记录,深圳各家银行仍给予低至7折的优惠利率,只不过部分银行收紧了面积在144平方米以上的非普通住房(如别墅)的信贷标准。

据了解,深圳部分银行要求,面积在144平方米以上的住房贷款,即使是首套住房,首付严格按3成执行,并且利率不能打7折。此前一些银行放松了标准,购买面积超过144平方米的首套住房,也可以获得8成贷款。

首套房办理贷款的时候借款者可以先咨询一下银行等相关金融部门,了解下贷款的流程和一些具体政策。以上就是关于首套房贷认定标准是什么?首套房贷款政策有哪些的相关介绍,买房子之后家人的生活条件能得到改善,也让家人的幸福指数迅速得到提升。

 
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(文/小辣椒)
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