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深圳落户需要先买房子吗 落户需要什么手续

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2019-11-30 16:27  浏览次数:777
核心提示:房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
 

深圳落户需要房子吗 房子落户需要什么手续

[摘要]当我们在市面上购买了房子之后,就要办理户口的一些事情,因为,有很多都是农村人在城市购买房子的话,就必须要把户口落在城市,这样的话才可以证明这套房子是你的,因此,建议大家先看一下深圳落户房子吗这个问题。


当我们在市面上购买了房子之后,就要办理户口的一些事情,因为,有很多都是农村人在城市购买房子的话,就必须要把户口落在城市,这样的话才可以证明这套房子是你的,因此,建议大家先看一下深圳落户房子吗这个问题,其次,再具体的了解一下房子落户都需要什么手续,以下是详细介绍。

深圳落户房子吗 房子落户需要什么手续

深圳落户房子吗

深圳多年前就取消了购房入户的政策,如果在想在深圳落户,基本上有以下几种途径:所在公司每年有调干调工入户指标,而恰好你满足相关条件且可以分到这个指标;以个人名义申请调干调工入户,有条件限制,比如学历、在深圳交社保年限等;以劳务工身份申请积分入户,这是今年新出的政策。

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房子落户需要什么手续

一、房产过户需要什么手续

房产过户所需资料:

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

房产过户手续:

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

 
(文/小辣椒)
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