郭老师答：   

(一)《住房租赁合同网签申请书》(原件);　　

(二)出租方与承租方身份证明(核对原件，收取复印件);　　

(三)住房权属证明(核对原件，收取复印件);　　

注：申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场)

上海居住证问题2：不要房东到场可以续签吗？

居住证积分孙老师答：  

如房租租赁合同在有效期内，可实行上海居住证自动续签。

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2023年上海居住证办理流程是怎么样？

第一步：租赁合同网签和房屋租赁合同登记备案

地点：区房屋交易中心、社区服务中心；人员：所有承租人、房屋产权人（其一‍）

第二步：居住登记申请

地点：社区事务受理中心；人员：承租人

第三步：居住证申请（居住登记需满6个月）

地点：社区事务受理中心；人员：承租人‍

上海居住证线上办理政策（长宁区试点）：

为不断提升办证群众的获得感和满意度，上海市公安局依托市大数据中心，在现行居住证办理流程基础上，探索推出了线上居住登记、居住证办理即审即批便民措施，4月23日起在长宁区全域开展试点。这项便民服务未来还将全市推广哦！

试点期间，居住地在长宁区的境内来沪人员如需办理居住登记和居住证，除了窗口办理（线下办理窗口在虹桥街道党建之家，地址：红宝石路500号辅楼）以外，还可以通过手机随申办市民云APP线上办理或者通过一网通办服务终端机自助办理，无需提交纸质材料，并可即时获得居住登记凭证或居住证。

（上海居住证办理一网通办）

长宁区目前在随申办市民云APP上线居住证即审即批服务！

租住在长宁区范围内的来沪人员，居住登记满6个月后，即可通过随申办市民云APP申请办理居住证的，无需再提供任何材料，系统会自动识别申办人是否符合居住证办理条件。校验通过的，终端机将当场制作发放《上海市居住证》，手机线上办理的申办人可自行选择邮政专递或窗口自取的方式领证。

和传统窗口办理相比，线上居住登记、居住证办理即审即批便民措施实现了申报居住登记、办理居住证随时随地线上办理、办理材料零提供和即时审核即时发证，通过手机线上办理的更是实现了零跑动。

据上海公安人口管理信息：下一步，市公安局人口办将在长宁区试点的基础上，继续扩大人工智能技术在居住证办理业务中的使用广度和深度，进一步提升随申办市民云APP、服务终端机的智能化，通过在社区事务受理服务中心、大型社区、公共商圈、商业园区等公共场所放置服务终端机，推动《上海市居住证》网上办、掌上办、马上办，尽最大可能让办证群众减少材料提供，尽最大可能缩短办理周期，真正实现居住证办理的零材料零跑动和24小时全天候服务。

三种入口方式

No.1

随申办频道→区风采→点击长宁市民云→

No.2

已经加入长宁区任意街道→社区生活进入长宁区主页

No.3

已经加入长宁区任意街道→我频道热门服务点击长宁市民云

随申办APP使用攻略

①点击进入长宁区主页。

②在便民服务点击居住证即审即批。

③按照提示，勾选姓名和身份证号进行确认即可。

④按照提示，选择居住登记或居住证。

上海居住证即审即批操作步骤

长宁区主页页面，点击居住证即审即批获取个人信息后，进入服务。

办理居住登记

第1步自动填充个人信息；输入户籍信息、上传身份证照

第2步填写居住地址需要为长宁区地址

第3步完成；可查看并下载居住证明

申请上海居住证

第1步确认居住登记证明已满6个月

第2步进入服务-确认并填写基本信息、居住信息、联系方式、文化程度、教育状况、就业状况、领取方式

第3步提交后出现“承诺书阅读完毕再次提交→完成！