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目录： 1、购买法拍房是一种什么体验?需要注意什么? 购买法拍房是一种什么体验?需要注意什么?实地看房。购买法拍房之前，应该先到房屋现场进行详细的参观，看看房屋结构、质量等是否有出现很大
的瑕疵，并且需要了解清楚房屋是否已经被租赁出去，若已经出租的话，新房主也没有权利在租房期限以内把租房人赶出去，只能等合同到期以后才可以，或者是支付违约金给对方，提前解除租房合同。房产属性。
户口 买房人在拿到房屋的产权之后，如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利，那么购买法拍房，户口就存在没法落户的可能。原房主的身份 法拍房的原房主很可能是因为无法偿还债务而被拍卖房屋的，如果原房主因债务问题跑路，那么拍下的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨。
要是购买的法拍房子是毛坯房或者空置房，那么给到的保障还是比较高的。但是房屋内有租赁者的话，就会比较麻烦了。毕竟法院在拍卖房子的时候，会写明法院不负责清场的规定，这就影响到购买者的合法利益了，容易产生纠纷。
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