对于每个来上海的外来人来说，头等大事就是上海居住证办理。关于上海居住证租赁合同网签，对房东和承租人有什么要求？

一、办理方式

1）如果是通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，可与其进行合同网签。

2）如果是出租人自行出租房源的，可前往房屋所在区住房租赁服务中心，实施合同网签服务。

二、网签所需材料

1）房东

房产证原件及复印件；

产权人身份证原件及复印件，若产权证有多个名字，则需要带所有人的身份证原件及复印件；

必须产权人本人到场，若产权证有多个名字，需要携带不到场产权人的委托书及委托书复印件；

2）承租人

所有承租人身份证原件及复印件；

若有未满 16 周岁，需带户口本原件及复印件；

承租人只要有一人到场即可；

3）委托书模板

注：申请住房租赁合同网签的，出租方和承租方应当共同到场（如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场） 

三、网签流程

1）去柜台处领号

2）领号时必须见到产权人、承租人及所需所有证件；

3）领号后，柜台会给一张申请表，填完表后等待叫号；

4）网签后会在一到两个工作日拿到网签合同，你也可注册上海市住房租赁公共服务平台进行查看；

注：网签合同不会当场拿到，需等待一到两个工作日，可选择快递到家。

四、备注

1、业务办理时间为星期一至星期六。

2、如房屋存在违章迮筑被注记的或有法院杳封的，无法办理该业务。

3、如产权证上存在有产权人去世的情况，请先重新办迎产权证冉来办理该业务。

4、手上海居住证办理租赁合同网签，对房东和承租人有什么要求？(图1)" style="max-width:100%!important;height:auto!important;" src="https://sh112.com/uploads/111/47.jpg" alt="海归落户 "/>工制作的公房租赁凭证不用办现该业务。

5、凡是通过房地产经纪公司签订租赁合同的，可由该径纪公司办理网签业务。

拓展：上海居住证办理涉及材料补齐与移送