郭老师答：   

1.因房屋租赁税不是强制要求的，所以每个区要求不一样

2.需要缴纳租赁税的区有：闵行个别社区、宝山区、嘉定区等

上海居住证办理的问题2：房东不肯办理上海居住证怎么办呢？

居住证积分孙老师答：   

1、在租房前一定要和房东或中介说好要办居住证，不要等签约后再谈，否则房东会各种推脱，不肯办理居住证。

2、一定要看清上海居住证房东交税吗?已有明确规定！(图1)" style="max-width:100%!important;height:auto!important;" src="https://sh112.com/uploads/111/144.jpg" alt="上海户籍新政策 "/>楚房子是否是房东本人的，有的是自己亲戚的，或者就是二房东，遇到这种情况，居住证也办不了。

哪些房子不能办理上海居住证？

1、二房东

2、酒店式公寓

3、集中式长租公寓

4、商住小区

注意：不是所有的房子都可以办理居住证，所以建议还是选择居民小区的房子，并与房东沟通好。

租房办理上海居住证申办条件：

离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半上海居住证房东交税吗?已有明确规定！(图2)" style="max-width:100%!important;height:auto!important;" src="https://sh112.com/uploads/111/194.jpg" alt="租房办理上海居住证房东交税吗?已有明确规定！(图2)"/>年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员。

租房办理上海居住证办理流程：

1.居住登记

需要准备材料（以租赁方式办理居住证）：

①房东身份证原件、复印件

②房东房产证原件、复印件

③承租人身份证原件、复印件

相关阅读：上海居住证办理及居住登记流程，微信就能办 

如需添加配偶或者子女，需要以下材料：

④户口本、结婚证原件、复印件

⑤子女医学出生证明原件、复印件

注意：除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料

【办理地址】

居住地所属的社区事务受理服务中心

2、6个月后可办居住证：

需要准备的材料：

①《上海市居住证申请表》

②本人居民身份证或者户口簿复印件（验原件）

③居委会开具的证明材料

④房屋备案证明

⑤户口本或者结婚证明原件、复印件

⑥子女医学出生证明原件、复印件

注意：除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料

【办理地址】

居住地所属的社区事务受理服务中心