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目录： 1、住建部约谈五城背后:东莞房价涨幅超深圳、房企南通激战抢地5、购买“法拍房”需要注意这些 住建部约谈五城背后:东莞房价涨幅超深圳、房企南通激战抢地
记者梳理国家统计局数据公布成都优质带花园法拍房的70个大中城市房价变动情况发现成都优质带花园法拍房，上述5个城市近半年来始终处于70个大中城市新房、二手房价格同比涨幅前列。
月8日，住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市 *** ，要求坚决遏制投机炒房。此次约谈的5个城市，自去年以来，新房、二手房价格均出现连续上涨。其中，广州、合肥、东莞等城市已于近期针对市场升温问题出台成都优质带花园法拍房了调控措施，对稳定市场起到了一定作用。
住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市 *** 负责人，要求切实提高政治站对稳定市场起到了一定作用。 *** 要加强工作意识，坚决遏制投机炒房。
约谈的主要原因是这些城市的房价涨得太快了。根据媒体报道，日前国家住建部副部长亲自约谈了多个城市的房地产负责人，要求成都优质带花园法拍房他们坚持房住不炒的定位，稳定所在城市的房屋价格。根据媒体披
露，这几个城市这段时间，都经历过房价的暴涨，尤其是学区房价格出现了不合理的涨幅。
广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市被住建部约谈与背后的房价上涨不无关系。
昌平北七家商圈法拍房,别墅仅需500w起拍1、昌平北七家商圈的法拍别墅，以极具吸引力的价格500万起拍，成为市场上的亮点。该区域位于北京市昌平区东南部，周边交通发达，如名佳花园三区和北京洋房，皆有便利的公交线路直通地铁站，如487路、860路等，连通天通苑北站和软件园地铁站，出行十分便捷。在生活配套方面，法拍房所在的小区提供全方位服务。
2、去年4月，北京市法院网发布的拍卖房源信息显示，位于昌平北七家名佳花园三区的一套“法拍房”，109平方米，231万元，而同样户型的普通二手房，链家网上的挂牌价在268万-280万元之间，由于低于市场价，该房源已吸引了64组购房者看房。
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福布斯近年来评选出的“世界十大最奢侈豪宅”中，Penthouse一度占据7席！这种具有“稀缺性黄金地段”、“城市首选居所”、“-位置”等典型特征的住宅类型，把繁华的都市生活推向极致。
除了一些小户型，总房价普遍在2000万元-4500万元之间。随着时间流逝，世茂滨江花园价格在豪宅中已不算拔尖，它旁边名气更大的汤臣一品，可以说是上海如今最知名的豪宅之一。报道称，在2006年，汤臣一品的售价就达到11万元/平方米，畸高的价格令人咋舌。但目前，该小区二手房的售价已远不止这个数字。
上海十大豪宅之一的华洲君庭位于浦东张江银柳路385弄，作为东郊别墅板块内最顶级，浦东售价最贵的别墅楼盘，共建有21栋独立别墅，平均每栋别墅占地达5亩，单栋别墅的最大面积为2050平米。
这是怎么回事？情况是否属实？实际上，这批房源是房地产开发商世茂集团下属的苏沪区域公司的，出售这些房产的原因与房地产税试点毫无关系。1999年，世茂打造了黄浦江边最早一批豪宅——世茂滨江花园，以55层的高度，创造当时“上海商品住宅高度纪录”。
江浙为什么法拍房三年增加十倍?“江浙地区民营经济发达，而企业借贷多，当经济下行后，生意越来越难做，导致资金链断裂，资不抵债，最后不是跑路，就是由法院强制拍卖资产。”浙江一家专门代理法拍房的公司人士告诉，今年法拍房明显增多的背后，反映了实体经济的不景气。法拍房快速增加 全国法拍房数量中，尤其以江苏浙江居多。
徐坚强也对记者称，江浙一带数量众多的小微外贸企业已经出现了不良反应，“尤其是做一些简单的机电零配件的厂子，还有一些做塑料加工、纺织的厂子，不少都停工了，这些厂子的老板，副业就是炒房投资，我发了断供的朋友圈，第二天就有不少小老板过来问我，断供会有什么负面影响，也考虑断供。
评估自身购房能力：房价上涨后，购房成本增加，需要评估自身购房能力是否仍然能够负担得起。了解当地市场情况：需要仔细了解当地房价上涨的原因和趋势，是否是市场短期波动还是长期趋势。密切关注政策变化：政策对房价有重要影响，需要密切关注政策的变化，如调控政策、利率政策等。
购买“法拍房”需要注意这些买法拍房需要注意以下要点：产权情况。了解房屋的产权是否清晰，是否存在纠纷或共有权的问题。购买前务必核查相关的法律文件和证书。解释：法拍房通常是因债务问题或其他法律原因而被拍卖的房屋。因此，其产权状况尤为重要。购买者需要确保房屋的所有权无争议，且没有任何形式的法律纠纷。
注意事项：产权风险 法拍房可能因为各种原因存在产权不明确的风险。购买者需要仔细核查房屋的权属情况，确保房屋的所有权证、土地使用证等证件齐全，避免购买后陷入产权纠纷。房屋状况和权属纠纷风险 法拍房可能存在房屋状况不佳或存在权属纠纷的风险。
注意户口问题：由于法拍房是法院查封之后用来拍卖的房子，拍卖机构可不会像中介机构一样对房子的来源以及房子的具体情况去调查清楚，所以购买法拍房的话，房子可能存在问题，原房主的户口也可能没有迁走。
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