郭老师给大家带来了最新的上海居住证办理流程，希望能够帮助大家顺利办理上海居住证！

（2023上海居住证办理具体流程！看了就会！）

上海居住证办理的问题1：我要在上海参加资格证书考试，非本地户籍，因此要申请上海居住证。住所是单位集体宿舍，除了集体宿舍证明，还需要什么资料？

居住证积分孙老师答：   

如果是单位签的租赁合同，需要单位出面办理租赁备案。

上海居住证办理的问题2：中介说房东在外地，不配合办理居住证。那我该怎么办？

居住证积分孙老师答：   

1.上海居住证可通过随申办网上办理，房东本人可不用到现场。

2.如果房东不愿意配合办理居住证只能是换房子。

上海居住证办理流程：

办证历时：7个月

办证过程

居住登记6个月后申请居住证(居住登记有效期1年)

01

02

居住证申请→制卡→发证1个月办理

费用：免工本费

租赁合同网签是否收税：部分区征收房东3%-5%的税。

租赁房屋备案

及居住登记（上海居住证新办）办理指南

上海居住证办理第一步：实有人口信息采集

办理地点：居住地辖区居委会

办理资料：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证

3.产权人和所有承租人身份证原件

4.所有承租人必须到场办理

★房屋产权人其中一人必须到场(须携帶好所有材料原件及复印件)

上海居住证办理第二步：租赁合同网签备案

办理地点：区房屋交易中心

办理材料：

1.产权所有人身份证原件、复印件;上海居住证办理具体流程！看了就会！(图2)" style="max-width:100%!important;height:auto!important;" src="https://sh112.com/uploads/111/156.jpg" alt="2023上海居住证办理具体流程！看了就会！(图2)"/>

2.租房申请人身份证原件、复印件;

3.《住房租赁合同网签申请书》

4.居住房屋租赁合同模板下载

5.住房证明(以下只需要提交其中一项)

a)咖啡色《房屋所有权证》;

b)绿色或黄色《上海市房地产权证》;

c)红色《不动产权证》;

d)《上海市房地产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;

e)《上海市不动产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;

f)《上海市新建商品房出售合同》，或者《上海市新建商品房预售合同》及房屋交接书;

g)《上海市租用居住公房凭证》。

上海居住证第三步：房屋租赁合同登记备案通知书

办理资料:

1.房屋产权证

2.租赁合同网签备案

3.所有房屋产权人和所有承租人身份证原件（未成年人须提供户口簿)

4.出租房屋冶安贵任承诺书（居住地所在居委盖章)

★房屋产权人其中一人必须到场(须携带好所有材料原件及复印件)

上海居住证办理第四步：居住证登记申请

办理资料:

1.承程人有效身份证或户口本（原件）

2.房屋租赁合同登记备案通知书（原件）

★居住证新办申请须居住登记满半年

上海居住证申请（续签，补签）

办理资料：

1.承租人有效身份证或户口本（原件）

2.房屋租赁合同登记备室通知书（原件）

注：①居住证申请须《居住登记》满半年之后

②居住证已注销，须居住登记满半年后重新申请

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