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目录： 1、法拍房被执行人不搬出房子怎么办3、法拍房法院不负责腾房合法吗 法拍房被执行人不搬出房子怎么办
法律分析：司法拍卖的房子原房主不迁出如何处理，法院对被执行人的房屋进行司法拍卖后，被执行人不搬出房屋的，法院可以采取强制措施，强行搬迁。
法院对被执行人的房屋进行司法拍卖后，被执行人不搬出房屋的，法院可以采取强制措施，强行搬迁。人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。
法院拍卖的房子原房主不搬走可以采取强制措施。法拍房原房主不搬走，法院可以强制搬迁。将被执行人房屋内的财物搬到指定的地点。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场。被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
法律分析依据国家民事诉讼法的规定，法院拍卖房产后，被执行人不搬离房屋的，法院可以强制搬迁，将被执行人房屋内的财物搬到指定的地点。 强制迁出房屋或者强制退出土地，由法院院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
我买了法院拍卖的房子,里面有老人不愿意搬走,法院又不敢强制执行,我该...不敢强制执行也不行啊，法院就是干这个活的。
法拍房里面有老人但是儿女不管导致无法腾房，强制执行不了可以依据国家国民事诉讼法的规定，法院拍卖房产后，被执行人不搬离房屋的，法院可以强制搬迁，将被执行人房屋内的财物搬到指定的地点。
这种情况一般是要法院
协助的，我朋友也遇到这种事，不过住的是被执行人，他就一直向承办法官反应这个问题，但是拖了很长时间还是没解决。要不你就直接和她签租赁合同，当做补偿她那个钱，租期到了就收回房子。
如果所述属实，唯一的房子不得被强制执行。可以向上级法院申诉。
你们协商一下吧，实在不行你只能找法院了。法院会给你搞定一切的。
法拍房法院不负责腾房合法吗1、不负责，如果购买的是通过法院拍卖等渠道的法拍房等房产。实践中确实出现了一些法院不负责腾房而导致无法顺利交房的情况。收房的风险，应该是法拍房等房产最大的风险。也就是，买法拍房过户容易，但有人住里面，可能不容易腾空。原业主房子被拍卖，过户容易。但原业主或是屋内住着老人，赖着不走。
2、法律分析：要留意法院拍卖公告，因为很多法院其实是不负责清场的，所以要了解清楚法院负不负责清场再进行购买。当然，对于原房主存在恶意不搬走的情况，法院是有义务要求原房主腾房的。
3、法拍房法院一般是不负责腾退的。所以要了解清楚法院负不负责清场再进行购买。当然，对于原房主存在恶意不搬走的情况，法院是有义务要求原房主腾房的。
4、拍卖财产为不动产且被执行人或者他人无权占用的，人民法院应当依法负责腾退，不得在公示信息中载明“不负责腾退交付”等信息。
5、可以的，你在判决时是有腾房子时间的，只要过时了没有搬走你就可以去法院申请强制执行，或者你可以申请法警跟着强行让他们搬出去。
6、您好，按照正常的法律规则，如果他是在你过户完之后原业主又进去那属于私闯民宅，但是法拍房除了法院，像派出所他们一般都是不管的，所以建议是走司法程序，向法院申请强制执行或拍卖前寻找专业法拍机构协助规避风险。希望对您有帮助，一次委托终身服务。
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