成都今年多少法拍房流拍成都法拍房成交数据？

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2024-12-12

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摘要：【序言】成都今年多少法拍房流拍？成都法拍房成交数据？来看看百科解答，找到有用信息“成都今年多少法拍房流拍”的内容如下：目录： 1、2023年1-9月全国法拍房大数据...

【序言】成都今年多少法拍房流拍？成都法拍房成交数据？来看看百科解答，找到有用信息“成都今年多少法拍房流拍”的内容如下：

目录： 1、2023年1-9月全国法拍房大数据
4、房子二拍流拍后怎么处理 2023年1-9月全国法拍房大数据

依据国信达数据与纬房研究院联合发布的2023年1-9月全国法拍房大数据分析报告，法拍房市场展现出积极信号。数据显示，2023年1-9月，全国法拍房挂拍量达373313套，同比增长144%；成交量为107656套，同比增长128%；成交率为284%，其中商业用房成交率最低。

年1-7月全国法拍房大数据分析报告揭示了房地产市场的动态。数据显示，全国法拍房在2023年1-7月的挂拍量为284323套，较去年同期增长192%，成交量为80323套，同比增长29%，成交率225%，相较于前六个月略有上升，房地产市场信心趋于稳定。

数据显示，2023年1-5月全国法拍房挂拍量为186，601套，增长252%；成交量为52，886套，增长30%；成交率为234%，较前几个月有提升，房地产市场信心增强。

不固定。法拍房的折扣率并不固定，它会受到多种因素的影响，如市场行情、房源地理位置、房屋状况等。2023年1-6月，全国住宅法拍房挂拍量同比增长359%，成交量同比增长122%，成交均价同比下降43%，成交金额同比上涨179%，平均成交折扣率同比下降0.96个百分点。

举个例子：假设重定价日是每年的1月1日，2023年的执行利率是75%，加点数是0.1%，等到2023年12月20日若人行公布的lpr利率为45%，那么2023年1月1日开始，lpr浮动利率就是45%+0.1%=55%。

第二，增值税提高，将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。第三，无房家庭优先摇号买房。1月25日，上海正式将法拍房纳入限购范围。

2023年1-7月全国法拍房大数据分析报告出炉

1、年1-7月全国法拍房大数据分析报告揭示了房地产市场的动态。数据显示，全国法拍房在2023年1-7月的挂拍量为284323套，较去年同期增长192%，成交量为80323套，同比增长29%，成交率225%，相较于前六个月略有上升，房地产市场信心趋于稳定。

2、依据国信达数据与纬房研究院联合发布的2023年1-9月全国法拍房大数据分析报告，法拍房市场展现出积极信号。数据显示，2023年1-9月，全国法拍房挂拍量达373313套，同比增长144%；成交量为107656套，同比增长128%；成交率为284%，其中商业用房成交率最低。

3、数据显示，2023年1-5月全国法拍房挂拍量为186，601套，增长252%；成交量为52，886套，增长30%；成交率为234%，较前几个月有提升，房地产市场信心增强。

4、融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银上海户口办理,undefined 行分支机构房贷利率的监测数据显示， 2023年2月（数据监测期为2023年1月20日-2023年2月18日），全国首套房贷款平均利率为26%，环比上涨4BP；二套房贷款平均利率为56%，环比上涨3BP 。

法拍房三次都流拍后怎么处理

1、法拍房三次都流拍后，法院会依据执行变卖规程。在规定期限内，降价二次拍卖，如果二拍再流拍，就要将房屋所有权交付给买受人了。根据规定，人民法院拍卖财产，流拍的，保留价降低百分之二十。再流拍的，保留价降低百分之三十。

2、法拍房流拍后的处理方式主要包括以下几种：首先，如果在拍卖过程中无人出价或最高报价低于保留价，申请执行人可以申请或按保留价接收该房产以偿债。若第一轮拍卖不成功，法院会安排第二轮拍卖，若依然未能售出，法院有权对该房产进行估价，然后交给申请执行人或其它执行债权人用于抵债。

3、如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院是准许的。

4、法院拍卖如果卖不出去的处理办法：可以进行多次拍卖，一般会通过三次进行拍卖，每一次拍卖会根据情况降低房价；如果三次拍卖卖不出去，申请人也可接受以该财产来抵债，会直接交给申请人作为抵债使用；如果通过拍卖没有售出而且执行人也不接受该财产，这种情况下会退还给被执行人。

5、应当在六十日内再行拍卖。第二十四条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十六条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。

6、第八条拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

房子二拍流拍后怎么处理

法拍房二次流拍后，可以进行第三次拍卖。【法律分析】拍卖时无人竞买或者竞买人成都今年多少法拍房流拍的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖，按照相关法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。

【法律分析】成都今年多少法拍房流拍：司法拍卖两次流拍的，如果拍卖的标的物是动产的，法院可将动产交付债权人抵债，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。如果是不动产的，可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。

法院二拍流拍 undefined 后，法院会采取一系列措施进行处理，包括重新评估与定价、调整拍卖策略、与债权人协商、变卖或抵债以及终止拍卖程序等。重新评估与定价在二拍流拍后，法院会首先组织对拍卖标的物进行重新评估，确定其当前的市场价值。