深圳积分入户租赁时间如何认定 2023年深圳积分入户窗口？

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2025-07-08

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摘要：【引言】深圳积分入户租赁时间如何认定？2020年深圳积分入户窗口？答案全面整理，获取有用知识“深圳积分入户租赁时间如何认定”的内容如下：目录： 1、深圳市积分入户租赁合同满五年时间到期可以用吗...

【引言】深圳积分入户租赁时间如何认定？2023年深圳积分入户窗口？答案全面整理，获取有用知识“深圳积分入户租赁时间如何认定”的内容如下：

目录： 1、深圳市积分入户租赁合同满五年时间到期可以用吗
6、深圳积分入户的积分是怎么算的深圳市积分入户租赁合同满五年时间到期可以用吗

可以。深圳市住房和城乡建设局的规定，深圳积分入户租房的年限为3年，但是租房人可以在租赁期满后，续签租赁合同，续签租赁合同的期限长不超过3年，租房最多只能六年，租赁合同满五年到期还可以用。

积分入户的时间计算主要依据房产证或不动产登记上的日期，具体积分则需等待相关部门最终确认。在申请积分入户时，必须满足一定的基本条件，即申请人在深圳市房屋租赁管理所已经办理了租赁凭证（合同），并且租赁合同的办理时间需满五年。

在深圳有房不能直接落户，但房产可作落户地址，申请积分入户时也更有优势，以下是一些常见落户方式及条件：积分入户年龄要求：男性55周岁以下、女性50周岁以下。居住凭证：持有效的深圳经济特区居住证。住所要求：拥有深圳合法产权住房连续满5年，或租赁备案住房连续满5年。

积分入户的时间计算通常依据申请人的房产证或不动产登记上的时间。不过，具体的积分情况还需等待相关部门的最终确认。对于在深圳申请积分入户的基本条件，要求申请人已经在深圳市房屋租赁管理所办理了租赁凭证（合同），并且合同的办理时间需满五年。

积分入户是按照购房日期还是不动产登记日期算

深圳积分入户的房产积分是从不动产登记证书的发证日期开始算的，而不是从交房开始算。以下是关于深圳积分入户房产积分计算的几个要点：积分计算依据：深圳的房产证积分政策以不动产登记证书的发证日期为准，这意味着购房者只有在房产证正式办理并发放之后，其房产才能开始计算积分。购房合同并不作为积分的依据。

主要依据：积分入户的时间主要根据申请人的房产证或不动产登记上的时间来确定。这意味着，如果申请人拥有房产，并且该房产已经在相关部门进行了登记，那么登记的时间通常会被用作积分入户的时间依据。

深圳积分入户政策中的房产积分，并非根据购房合同签订日期来计算，而是依据房产证（不动产登记证书）的发证日期。这意味着，若您的房产证发证日期早于积分入户政策的实施时间，那么即使您在政策实施后购买了这套房产，也无法因此获得积分。

深圳纯积分入户政策一定要有房产吗

深圳的积分入户政策中，并没有强制要求必须拥有房产。稳定居住的指标分为自有住房与租赁住房两类。拥有深圳市合法产权住房，即商品住房或非商品住房，每满一个月可积一分，且需申请者或其配偶为房产权利人或共同拥有。租赁住房则每满一个月积0.2分，租赁时间以市人口和房屋综合管理办公室审核认定的住房租赁登记时间为准。

深圳积分入户政策中，并非必须拥有房产，但房产确实能为你的申请加分。如果你拥有无抵押的房产，可以额外获得30分；有抵押的房产则可获得20分。这为你的总积分增添了竞争力，如果你的积分达到100分，就可以提交申请。

当积分达到一定标准时，即可申请落户深圳。除了以上两种方式，随迁入户也是无房产人群的一种可能选择。如果申请人的配偶或直系亲属已经是深圳户口，并且符合随迁条件，那么申请人也可以随迁落户深圳。需要注意的是，无房产并不影响申请人在深圳落户的资格。

深圳目前实施的纯积分入户政策，主要依靠房产和社保来计算积分。房产方面，每月可以累积一分，一年累积十二分。社保方面，每月可以累积一分点五，一年累积十八分。具体来说，房产积分的计算方式是每月获得一分，这意味着购房者需要持有房产满一年，才能获得十二分积分。

对于想要通过房产落户的人群，首先需要明确的是，拥有深圳的合法产权住房可以增加落户的积分，但并不是唯一条件。具体来说，深圳的房产落户政策通常与居住社保积分入户政策相关联。申请人需要满足一定的年龄、社保缴纳年限等条件，并持有有效的深圳经济特区居住证。

深圳房产积分是按照购买时间吗

1、深圳房产积分不是按照购买时间来计算的，而是依据房产证的发证日期。以下是关于深圳房产积分计算的详细说明：依据发证日期：深圳积分入户政策中的房产积分是根据房产证的发证日期来确定。如果房产证发证日期早于积分入户政策的实施时间，即使购房行为发生在政策实施后，也无法因此获得积分。

2、深圳积分入户的房产积分是从不动产登记证书的发证日期开始算的，而不是从交房开始算。以下是关于深圳积分入户房产积分计算的几个要点：积分计算依据：深圳的房产证积分政策以不动产登记证书的发证日期为准，这意味着购房者只有在房产证正式办理并发放之后，其房产才能开始计算积分。购房合同并不作为积分的依据。

3、深圳积分入户政策中的房产积分，并非根据购房合同签订日期来计算，而是依据房产证（不动产登记证书）的发证日期。这意味着，若您的房产证发证日期早于积分入户政策的上海每年居转户落户多少人,undefined 实施时间，那么即使您在政策实施后购买了这套房产，也无法因此获得积分。

4、积分入户的时间计算主要依据房产证或不动产登记上的日期，具体积分则需等待相关部门最终确认。在申请积分入户时，必须满足一定的基本条件，即申请人在深圳市房屋租赁管理所已经办理了租赁凭证（合同），并且租赁合同的办理时间需满五年。

5、积分入户的时间计算通常依据房产证或不动产登记上的日期。具体积分细则则需等待相关部门的最终确认。申请人在申请积分入户时需要满足一些基本条件。其中，申请人必须已在深圳市房屋租赁管理所办理租赁凭证（合同），且合同的办理时间至少达到五年。

6、积分入户的时间计算通常依据申请人的房产证或不动产登记上的时间。不过，具体的积分情况还需等待相关部门的最终确认。对于在深圳申请积分入户的基本条件，要求申请人已经在深圳市房屋租赁管理所办理了租赁凭证（合同），并且合同的办理时间需满五年。

深圳积分入户房产以合同日期还是办证日期

深圳的积分入户政策对房产证的要求非常明确，是以房产证的颁发日期作为积分计算的起点，而不是购房合同的签订日期。这意味着，一旦房产证正式发放，购房人便可以根据房产证上的日期开始计算积分。值得注意的是，购房合同本身并不具备积分资格，积分的计算仅基于房产证的发放日期。

综上所述，深圳积分入户的房产积分计算是以不动产登记证书的发证日期为准的，购房者需关注房产证的具体办证日期，并确保房产符合积分入户的相关要求。同时，申请人应保持对政策动态的关注。

办证日期。当事人以租赁住房申请积分入户的，均以房屋租赁管理部门核发的《房屋租赁凭证》记载的初始发证日期为准，因此深圳积分入户房产是办证日期。深圳市，简称“深”，别称鹏城，广东省辖地级市，国家计划单列市，超大城市。

深圳积分入户的积分是怎么算的

1、深圳积分入户社保分深圳积分入户租赁时间如何认定的计算方法主要由两部分组成：深圳市参保情况积分和广东省内其他地市参保情况积分深圳积分入户租赁时间如何认定，且总积分超过30分则按30分计算。深圳市参保情况积分：社会养老保险：每满1年缴纳社会养老保险得3分，但最近2年内通过补缴取得的年限不予计算，最高不超过30分。

2、深圳入户积分计算方法主要包括以下几个方面：学历积分：非全日制大专：加60分。非全日制本科：加80分。社保积分：养老保险：每年加3分。其他四险：每年各加1分。年龄积分：35周岁以下：加5分。注意：积分入户的年龄限制在45周岁内，超过此年龄后只能通过随迁方式入户。

3、年深圳积分入户需个人积分满足100分，且符合其他相关条件，以下是具体积分测算情况：居住情况：在深拥有自有住房每满1个月积1分；在深合法租赁住房每满1个月积0.2分。

4、深圳入户积分计算主要包括以下几个方面的要素：基础分：年龄：35岁以下加10分，每增加一岁减1分，直至减至0分。这反映了深圳市对年轻人才的青睐。学历：硕士学历加15分，博士学历加30分。高学历人才在深圳入户时更具优势。婚姻状况：已婚者加5分，这在一定程度上体现了对家庭稳定性的认可。

5、深圳积分落户的计算主要包括以下几个方面：学历积分非全日制本科学历：积80分。全日制大专：积70分。非全日制专科：积60分。注意：初中、高中、中专不积分；全日制大专和全日制本科以上学历直接核准制入户，不需要积分。年龄积分 18~35岁：加5分。 35岁到40岁：不加分不减分。

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