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我们知道北京户口有很多好处，比如买房、摇号、子女入学、养老等等。如果想在北京扎根，那北京户口就是必需品。说到落户北京，大家可能都会觉得太难了。

虽然很难，但机会还是有的。小编来告诉大家一个好消息：这8类人才可以直接落户北京！我们一起来看看吧！

依据北京市人力资源和社会保障局网站发布关于印发《北京市引进人才 管理办法（试行）》的通知。

这些人可以落户北京：

优秀人才、科技创新人才、文化创意人才、体育人才&、国际交往中心建设人才、金融人才&、教育、科学研究和医疗卫生健康等人才、高技能人才。

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引进人才 年龄限制及家庭条件：

①拟引进的人才应无刑事犯罪记录，提出引进时一般应在聘用单位工作满2年；

②引进时年龄原则上不超过45周岁，“三城一区”引进的可放宽至50周岁，个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制；

③引进人才 的配偶和未成年子女可随调随迁。

一、科技创新人才

1.“中国专利金奖”获奖专利的发明人、获得3项以上（含）发明专利的独立完成人、以第二作者及以上身份获得6项以上（含）发明专利的主要完成人，其专利在京落地转化并取得显著经济社会效益的可申请办理人才引进。

2.在本市行政区域内的高新技术企业、创新型总部企业、新型研发机构等科技创新主体中承担重要工作，近3年每年应税收入超过上一年度全市职工平均工资一定倍数的（企业注册在城六区和北京经济技术开发区的为8倍，注册在本市其他区域的为6倍）可申请办理人才引进。

3.在本市行政区域内的知识产权服务机构、金融机构、人力资源服务机构、律师事务所、会计师事务所、审计师事务所等科技创新服务主体中承担重要工作，近3年每年应税收入超过上一年度全市职工平均工资一定倍数的（机构注册在城六区和北京经济技术开发区的为20倍，注册在本市其他区域的为15倍）可申请办理人才引进。

本市青年英才创新实践基地入站人员，出站后被本设站单位聘用的可申请办理人才引进。

二、文化创意人员

1.在京注册运营、近3年年均营业收入3亿元以上（含）且年均税后净利润2000万元以上（含）的文化创意企业，其任职满3年的法定代表人、总经理等高级管理人员；

2.新闻出版、广播影视、文化艺术、文物保护等领域国家级奖项获奖人和国家级文化创意人才培养工程入选人；

3.社会贡献较大的知名媒体人、自由撰稿人、艺术经纪人、文化传承人、展览策划人和文化科技融合人才，以及著名的作家、导演、编剧、演员和节目主持等人员均可申请办理人才引进。

三、体育人才

1.具有国际影响力的重大赛事策划人和组织人、著名运动员和教练员、国际级和国家A级裁判员、知名体育解说员和体育节目主持人；

2.具有良好发展趋势和培养前途的优秀体育后备人才可申请办理人才引进。

四、国际交往中心建设人才

1.在京注册的重要国际组织或国际组织分支机构聘用的核心人员；跨国公司地区总部及其研发机构、外国或港澳台地区来京投资设立的规模以上企业等聘用的高级管理人员和高级专业技术人员；

2.本市急需的具有全球视野、掌握世界前沿技术、熟悉国际间商务、法律、金融、技术转移等规则的人才可申请办理引进。

五、金融人才

1.基金管理人和所管理基金均在京设立并备案，实收资本1亿元以上、近3年实际投资本市高精尖产业5000万元以上的天使投资基金管理人，其任职满3年的法定代表人、总经理、合伙人、合伙人委派代表等高级管理人员；

2.基金管理人和所管理基金均在京设立并备案，实收资本3亿元以上、近3年实际投资本市高精尖产业5亿元以上的创业投资基金管理人，其任职满3年的法定代表人、总经理、合伙人、合伙人委派代表等高级管理人员；

3.在京设立的金融控股集团、持牌金融机构、金融基础设施平台、金融组织聘用的贡献突出的高级管理人员和核心业务骨干可申请办理人才引进。

六、教育、科学研究和医疗卫生健康等人才

1.具有国家“双一流”大学（或学科）或国家级重点实验室5年以上工作经历，且具有高级职称的高等教育人才和科研人才；

2.具有省级或地市级优质中小学10年以上教学经验，且具有高级职称的教师；

3.具有三级医院10年以上从医经验，且具有高级职称的医疗卫生健康专业人员；

本市紧缺急需的其他具有相应水平的教育和医疗卫生健康人才，以及其他类型事业单位所需的专业人才均可申请办理引进北京。

七、高技能人才

1.世界技能大赛获奖人及其主教练、本市职业技能一类竞赛第一名获奖人及其它国家级以上相应技能竞赛第一名获奖人且贡献突出的；

2.本市科技成果转化紧缺急需的高技能人才可申请办理人才引进。

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八、优秀人才

建立优秀人才引进的“绿色通道”，符合以下条件之一的人员来京工作的，可快速办理引进手续：

1.“千人计划”和“海聚工程”的中国籍入选专家；

2.“万人计划”、“高创计划”、中关村“高聚工程”的入选人；

3.国家最高科学技术奖获奖人，国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖二等奖及以上奖项的主要获奖人，本市科学技术奖一等奖及以上奖项的主要获奖人。

除了上面的8类人，还可以通过积分落户的途径来落户北京：

北京积分落户

1.符合条件：

·&&&持有北京居住证；

·&&&不超过法定退休年龄；

·&&&在京连续缴纳社保7年及以上；

·&&&无刑事犯罪记录。

2.办理流程：

a.&系统注册

在京用人单位使用“法人一证通”数字证书，在规定时间内登录系统，完成注册并进入系统获取“单位注册码”。

符合积分落户资格条件的申请人，可在单位注册通过后，在规定时间内进入服务专栏，点击“个人登录”完成注册。

b.&关联单位

符合资格条件的申请人选择点击“积分落户业务”，进入系统后输入“单位注册码”，申请关联用人单位，用人单位核实申请人为本单位员工后，点击确认。

c.&&积分填报

申请人在规定时间内按系统所设项目如实填写积分指标信息，并保存提交。

d.&确认提交

用人单位在规定时间内对申请人填报的积分指标信息审核无误后，确认提交。

e.&数据核查

本市各有关部门分别对申请人填写的积分指标信息进行数据比对审核。

f.&&查看初核结果

申请人可以在规定时间内登录系统查看比对结果。

g.&复查及现场审核

申请人可对部分指标项提出复查申请，并由用人单位在规定时间内向区积分落户服务窗口提交书面证明材料。

部分指标项需要现场审核的，也应由用人单位在规定时间内向区积分落户服务窗口提交书面材料。复查及现场审核的材料受理可同时进行。

h.&发布及公示

积分复查和现场审核结束后，申请人和用人单位可登录系统查询积分结果及年度落户分值。

取得年度积分落户资格人员将在市政府网站予以公示，公示无异议的由市人力社保局办理调京手续。

今年的积分落户申请已经结束。积分落户规模为6000人，对应的最低分值为90.75分，按照同分同落原则，实际公示名单共6019人（原申请有124657名）。的申报工作，预计会在5月份来。大家想要明年申请积分落户的，一定要提前做好准备！

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1、缴存额度不够或缴存时间较短——说白了，您公积金缴存账户本身就没那么多钱。

2、之前办理过公积金提取——公积金账户的钱少了，贷款额度自然就少。

3、您所购房屋的房款较低——买一套总价30万元的房子，刨去最低20%的首付，公积金最多也只能贷24万，如果首付是30%，公积金可贷的钱就不足20万了。

4、所在地规定的公积金贷款上限较低——如今，个人公积金贷款上限低于30万的城市已经比较少了，但还是有的。

5、受限于所在地规定的公积金贷款最高比例——例如，长沙规定二套房公积金贷款比例最高为60%，即便您公积金余额再多，也不能贷出超过这个比例的钱。

6、个人名下已有其他商业贷款——如果其他商贷较多，或许会在一定程度上，影响购房时最终公积金贷款的审批额度。

7、与配偶共同申请了公积金贷款——配偶的那一份也是钱啊，夫妻共同申请也受到最高贷款额的限制。

下面还有一种简单的估算，不准确，但能算个大概：

• 购买首套自住房、经适房等，贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。

• 购买二套房的，贷款额度不能高于公积金账户余额的10倍。比如您公积金账户余额有2.2万元，想买家庭第二套住房，最多也只能贷款22万元~
• 公积金贷款的额度怎么确定？

虽然各地公积金贷款政策有所不同，但整体而言大同小异。

以北京、上海为例。根据住房公积金管理中心的规定，个人申请公积金贷款时，需满足以下基本条件：

1、已建立住房公积金账户，时间在12个月（含）以上；

2、申请前6个月已连续且足额缴纳了住房公积金；

3、申请时处于正常缴存状态；

4、无尚未还清的公积金贷款。

以“国管公积金”举例，

• 职工个人公积金贷款可用额度 = [ (借款人月工资总额 + 用人单位住房公积金月缴存额) × 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额 ] × 贷款期限(月)

在购房申请的具体额度方面，各地公积金管理中心会结合当地贷款的最高额度、个人贷款的可用额度，综合考虑申请人的缴存时间、还款能力、配偶缴存情况、所购房屋情况等因素，确定本次发放的住房公积金贷款额度。

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