城楼市传出消息：3月25日当天或之后签约的合同，社保或个税不用连续了，只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。截至昨晚记者了解到，全市各区都将开始执行该新政策。

4月21日消息：据《劳动报》报道，昨天，申城楼市传出消息：3月25日当天或之后签约的合同，社保或个税不用连续了，只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。截至昨晚记者了解到，全市各区都将开始执行该新政策。

社保不连缴5年也可买房

社保不连缴5年也可买房

据悉，此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的& 累计&是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。

3月25日，上海《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《若干意见》)公布，《若干意见》要求从严执行住房限购政策，从紧实行差别化住房信贷政策。其中明确指出：提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

此前，沪九条新政最引人争议的一点就是如果因换工作等导致的社保中断该如何界定。毕竟除了少数企事业单位或公务员等，处于个人发展的需求，很少有人能连续在同一单位工作满5年以上。而之前由于连续5年的定义不清，上海各交易中心都按最严格的要求执行，即不论什么原因，只要断了就限购，导致误伤一大片。

根据中原地产的消息，闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀已经实行新政，而随后有沪上中介表示，全市都将开始执行新政。

21世纪不动产上海区域市场中心负责人表示，该细则更显人性化。& 现在闵行区开了个好头，后续能否在其他区展开还有待观望。如能在全市推行，对真正的刚需或改善购房者来说，可谓是一大利好，也有利于吸引更多的人才来沪。截至12月31日，上海全市户籍人口1442.97万人，其中60岁及以上老年人口435.95万人，占总人口的30.2%。

3月30日，上海市民政局、市老龄办、市统计局联合召开信息发布会，发布了最新统计的本市老年人口和老龄事业发展信息。上海老年人口占总人口比例首次突破30%的关口，上海人口老龄化趋势已进一步加重。

每10万拥有百岁老人数达12.1人

80岁及以上高龄老年人口78.05万人，占60岁及以上老年人口的17.9%，占总人口的5.4%；比上年增加2.73万人，增长3.6%；占老年人口比重下降了0.3个百分点，总人口比重从增加了0.2个百分点。

，上海人口预期寿命为82.75岁，其中男性80.47岁，女性85.09岁。100岁及以上老人1751人，其中男性420人，女性1331人；增加了120人，增长7.4%；每10万人中拥有百岁老人数从11.3人增加到12.1人。专家表示，上海长寿城市的特征已经非常突显。

低龄老人增速较快

根据上海老龄科研中心预测，上海人口老龄化在& 十三五&期间将进一步深化。

上海60岁及以上老年人口已经达到435.95万，占总人口比例首次突破30%的关口。到，上海户籍60岁及以上老年人口总数突破500万，总数将超过540万人，且随着时间推移规模将持续扩大。

从常住人口来看，虽然老年人口比例不到20%，比常住人口少10个百分点，但到上海老年人口的绝对总数预计可达570万，这也意味着非户籍老年人口到可达30万人，养老形势严竣。

数据还显示，上海高龄老人数量增长稳定，低龄老人增速较快。近一段时期，上海步入老年阶段的人群中80%以上是独生子女父母，随着独生子女父母成为老年人群主体，& 纯老家庭&现象愈加明显。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从民政部门获悉，上海养老机构共计699家，床位数共计12.6万张，其中新增1.1万张，比2014年增加9.7%。全市老年人日间服务机构共计442家，服务人数共计1.5万人，比上年增加7.1%；居家养老服务中心共计163家，社区助老服务社共计202家，服务人数共计30.55万人，比上年增加3.4%，其中享受养老服务补贴的人数为13.18万人；社区老年人助餐服务点共计634个，比上年增加58个，受益人数7.27万人。全市老年医疗机构（独立老年护理院、老年医院）共计28所；独立老年护理院床位数6645张，比上年增加22.7%；全市共建家庭病床5.27万张；65岁及以上老年人口健康管理人数203.89万人，占同年龄组人口比重71.9%。

上海市民政局、上海市老龄工作委员会办公室还透露，自即日起，到4月22日向全市征集上海养老服务创新实践安全，并将评选出优秀案例进行展示和推广，这是上海首次面向全行业进行养老服务模式的& 大搜索&。