【引言】深圳买村委房落户？深圳村委房落户叫停了？答案全面整理，获取有用知识“深圳买村委房落户”的内容如下：
目录： 1、深圳村委绿本房可以落户吗5、深圳村委统建楼可以买吗 深圳村委绿本房可以落户吗
法律分析：深圳的村委统建房是可以落户的。但由于是开发商和村委乡镇作为背景的住房，因此不同于商品房有正规的程序流程，深圳村委统建楼在落户时要获得住房所处村委的允许。法律依据：《-户口登记条例》第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。
房屋户型多样，满足不同需求：一房39平米，二房两厅89-95平米，三房两厅120-134平米，四房两厅155-173平米。均价起售25000元，首付5成，分期5年，利息5厘。即便是非深圳户口，也可在购房后落户。
深圳村委统建楼可以买。村委统建楼一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区房，主要分给本村村民的，一般不对外销售。但也存在建立的小区比较大，房源量多的统建楼，会有部分房源对外销售，由村委过户，价格要比深圳普通商品房低的很多。
现在小产权房建造方有村委会、公司、自己名义三种。不一样建造方所签定的合同也有所不一样。红本与绿本现在深圳市核发的房产证有“红本”和“绿本”两种。“红本”用于记载商场产品房产，业主享有该房产的占有、使用、收益、处分权力。“绿本”用于记载非商场房产。
可以办理过户，绿本房产证可以过户，只能过户到亲人名下。因为绿本房产证的房屋本身不属于商品房性质，而属于小产权房。是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经 *** 批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。
深圳村委统建楼、深圳村委统建房、深圳村委集资房三者有什么区别?能...深圳的村委统建楼、村委统建房以及村委集资房，本质上是同一类房产，只是称呼上的差异。这些房屋由于在集体土地上建造，通常价格远低于市场价格，对购房者来说极具吸引力。比如，深圳商品房起步价约4万，而村委房通常在5万
至5万区间，能提供归属感和舒适居住环境。
安全性高：村委统建区别于个人建筑，更有保障，首先有村委出的证明，绿本或村委盖章，然后还有律师见证。再者村委房基本规模都很大，小了两到三栋200户起步，大了上千人社区都是有可能的。投资少，不占名额，流通方便：村委房不限购不限贷，不占名额。因此受到很多投资客的青睐。
统建房是属于由集体土地上统一建造的一种房产，其土地不属于国有土地，是集体所有。而现在深圳的统建楼。一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区楼房，主要是分给本村村民的房子，一般不对外销售。
统建房是属于由集体土地上统一建造的一种房产，除了土地属于村民集体所有外，房屋的主体建造，规格设计都比较负责，整体的设备也都比较完善。村委统建楼有什么好处统建房是属于由集体土地上统一建造的一种房产，其土地不属于国有土地，是因为集体所有。
买深圳村委统建房会导致房产不能抵押，个人户口不可以落迁和小孩的上学问题不能得到保障。深圳村委统建楼的房产性质会比小产权房风险较小，只是房产不能抵押，个人户口不可以落迁和小孩的上学问题不能得到保障。目前深圳户口可以落迁到所购村委统建楼名下了，其他的都没什么问题。
深圳村委统建楼合法吗?严格来说，深圳的村委统建楼由于其小产权属性，购买和交易存在法律限制。外地居民购买可能会面临权益保护缺失的问题，所有权归属集体而非个人，使用权的转让也受到限制。因此，从法律角度看，它们并非完全合法。然而，这并不意味着村委统建楼全无优势。
不过，现在深圳被称作小产权房的泛指合法商品房之外的房屋，有包含农民房、军产房等等主要有以下三种类型：村集体组织在村集体用地上建设的统建楼；一户一栋上原村民超建和加建的楼层，也称农民房；外来开发商购买村里的原村集体用地，未经合法报建手续而建设并出售的房屋。
许多人对深圳村委统建楼的安全性持有偏见，认为它比农民房更可靠。然而，从法律角度分析，村委统建楼和农民房在本质上是一样的，都是未经正规报建的小产权房。在旧改政
策中，两者都按面积比例进行赔偿，不存在“村委楼更安全”的概念。
买深圳村委统建房会导致房产不能抵押，个人户口不可以落迁和小孩的上学问题不能得到保障。深圳村委统建楼的房产性质会比小产权房风险较小，只是房产不能抵押，个人户口不可以落迁和小孩的上学问题不能得到保障。目前深圳户口可以落迁到所购村委统建楼名下了，其他的都没什么问题。
安全性高：村委统建区别于个人建筑，更有保障，首先有村委出的证明，绿本或村委盖章，然后还有律师见证。再者村委房基本规模都很大，小了两到三栋200户起步，大了上千人社区都是有可能的。投资少，不占名额，流通方便：村委房不限购不限贷，不占名额。因此受到很多投资客的青睐。
深圳统建楼有风险吗 没有，统建楼，也就是统建房，是指1973年到1986年间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标划拨使用的住房。统建房是属于由集体土地上统一建造的一种房产，其土地不属于国有土地，是集体所有。
深圳与东莞的统建楼，即统建房，是在1973年至1986年间由国家投资建设、管理的住房。这类房产属于集体土地上的集体所有房产。深圳的统建楼通常由村委在村集体土地上规划建造，主要面向本村村民，部分对外销售。东莞的统建楼也具有类似特点。
深圳的村委统建楼、村委统建房以及村委集资房，本质上是同一类房产，只是称呼上的差异。这些房屋由于在集体土地上建造，通常价格远低于市场价格，对购房者来说极具吸引力。比如，深圳商品房起步价约4万，而村委房通常在5万至5万区间，能提供归属感和舒适居住环境。
深圳村委统建楼可以买吗1、可以“深圳村委会可以买统一楼。如果不考虑户口和孩子上学的问题，由于手头资金有限，强烈建议独立购买。
2、深圳村委统建楼可以买。村委统建楼一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区房，主要分给本村村民的，一般不对外销售。但也存在建立的小区比较大，房源量多的统建楼，会有部分房源对外销售，由村委过户，价格要比深圳普通商品房低的很多。
3、许多人对深圳村委统建楼的安全性持有偏见，认为它比农民房更可靠。然而，从法律角度分析，村委统建楼和农民房在本质上是一样的，都是未经正规报建的小产权房。在旧改政策中，两者都按面积比例进行赔偿，不存在“村委楼更安全”的概念。
4、东莞村委统建楼则仍有新建楼盘在售，购房者可选择。这类房屋多为花园小区，设施齐全，虽然可能无房产证，但合同保障权益，且未来可能转为商品房或保障房。购买统建楼的好处包括拥有房产使用权，避免租金上涨，享受小区配套设施，相当于在深圳拥有稳定居住的家。
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