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该房屋法拍房在一定程度上是好卖的。法拍房，即法院拍卖的房产，通常因为原房主无法偿还贷款或债务而被法院强制拍卖。这类房产的价格通常低于市场价，因此吸引了一部分购房者的注意。法拍房的价格通常低于市场价，这使得具有一定的吸引力，尤其是对于预算有限或寻求投资机会的购房者。

法拍房也存在一些不利于销售的因素。首先，法拍房可能存在产权纠纷、房屋质量等问题，这些问题会给购房者带来额外的风险和成本。其次，法拍房的信息可能不完整或存在误导，导致购房者在购买前无法充分了解房屋的实际情况。

买了法拍房再转卖的难度确实存在，但并非不可克服。法拍房通常因债务人未能履行到期债务而被法院查封并拍卖，这类房产往往以低于市场价的价格成交，因此吸引了不少投资者的关注。然而，法拍房也存在一定风险，如房屋可能存在质量问题、法律纠纷等，这些因素都可能对转卖造成影响。

综上所述，买了法拍房再转卖的难度确实相对较大，这主要是由于法拍房本身的法律和市场风险所导致的。因此，在购买法拍房时需要谨慎考虑，做好充分的调查和风险评估。

房价较低。既然是拍卖，那起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间。加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏。简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到。不限购。

法拍房能买，但是否具有安全性则需要根据具体情况来判断。购买法拍房确实存在一定的风险。因为这些房产通常是因为原业主无法偿还债务而被法院强制执行拍卖的，所以可能存在一些法律问题或者纠纷。例如，原业主可能会提出异议，或者房产可能存在未知的债务、税费等问题。

为什么不建议买法拍房 购买法院拍卖房是有一定风险的，有时候花了钱还住不进去，这种情况不是没有可能的。法院所拍卖的房子，很多都是还不起贷款的人的抵押物。如果你购买的房子，被人家租出去了，就算你买了房也不能赶人家走。

交易风险高：购买法拍房需要一定的法律知识和经验。由于涉及到法律程序和细节，购买者可能会面临一些风险和不确定性。例如，法院可能无法按时完成拍卖，或者购买者在购买后发现存在其他债权人或租赁合同等问题，这可能会导致购买者无法顺利获得房产的所有权。

1、法院拍卖的房子一般要比市场上出售的房子便宜。根据拍卖相关规定，法拍房的起拍价一般比预估价低20%~30%左右，具体价格以当地市场为准。因为法院拍卖的楼房手续不齐全，其次存在比较多的纠纷，法院会在第一时间内把房子进行出售，所以起拍价要比市场价低，但起拍价不等于成交价。

2、法律分析：当房子被法院拍卖时，拍卖价格通常取决于拍卖情况。对于空置的拍卖房产，第一次拍卖的保留价通常是评估价，大约为市场价的七折。 如果房产被占用且按现状不交付拍卖，第一次拍卖的保留价可以比评估价低不超过20%。 若拍卖流拍，申请降价不超过20%后可进行再次拍卖。

3、法院拍卖的房子都是具备完整产权的房子，可以买。而且法院拍卖的房子正常只有市场价格的7折甚至更低。此外，法院拍卖房产过户产生的所有税费必须要有买受人承担，所以你的实际付出的成本还必须加上税费。法拍房可以买吗法院拍卖的房子都是具备完整产权的房子，可以买。

4、法律分析：果是司法拍卖房一般是低于市场价两三成起拍，如果是正常委托拍卖的一般和市场价差不多。

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