居住卡的办理：注意：如果个人在北京连续缴纳6个月个税或者连续缴纳6个月五险，满足其中一条可以跳过此步骤直接去辖区派出所直接办理居住证）。
1.首先要在北京有稳定的住所，最好找正规的中介或者房东租房子，需要他们提供的材料包括房产证明，户主身份证，现住址，手机号和有效的租房合同，如果两个人租住另一个居住人也要体现在合同内。
2.材料准备完之后需要登录北京市居住证服务平台注册账户 https://www.bjjzzpt.com/ 注册完自动跳转到申请页面，点击左侧的申领登记卡，按照步骤填表，一共需要填三张表，身份证上的信息一定要仔细填写。填到最后选择预约时间在选择一个离家近的服务站去办理即可。
3.拿好复印的材料，本人身份证按着预约的时间与服务站办理业务，进去一定要说你是网上预约过的，否则还会让你重复填写你在网上填写过的表格，等着工作人员核对完信息，问一些基本问题例如你的工作和工作单位地址等如实回答即可。核对完之后当场就会给你居住卡。这里需要说明一下，现在的楼房都是几单元，过去的都是几门，一定要看好在填写。办理完居住卡需要5个月之后7个月之内才能办理居住证。
卡换证的办理：
1.办理条件：填表前，系统将自动审核申请人的登记卡信息，若登记卡有效期已满5个月且不到7个月，则可以进行申请卡换证。
2.核对居住地址：核对实际居住地址与登记卡上“现居住地址”信息是否发生变化，若居住地址未发生变化，则默认以“合法稳定住所”申请，并根据自身需要选择是否EMS寄递；若居住地址发生变化，需先选择申请类型、填报信息、预约时间，然后再选择是否EMS寄递。
3.选择申请类型：选择申请居住证的类型，包括合法稳定住所、合法稳定就业和连续就读。
4.填报信息：根据申请人选择的申请类型，填报申请信息，确保所填信息与实际情况一致。
5.预约时间：根据申请人选择的受理网点并参考受理网点的人员预约情况，预约现场办理的时间。
注：（1）若以“合法稳定住所”申请，自有住房、租赁房屋、居住单位的地址不变，并选择EMS寄递，则无需到受理网点窗口办理；未选择EMS寄递，需自行到派出所取证。
（2）若以“合法稳定住所”申请且居住信息变化，或以“合法稳定就业”、“连续就读”申请，需填报相关信息、预约时间后，按时携带相关材料到受理网点办理。

居住证的办理：
1.资格审核：填表前，将按照用户选择的“居住时间”证明类型，以不同方式进行审核：以《暂住证》或《居住登记卡》作为“居住时间”证明的，系统将自动比对，现场受理时不再审核《暂住证》的有效期限；以因任职受雇而取得的工资薪金连续缴纳6个月个人所得税的凭证和连续缴纳6个月社保（五险）的凭证作为“居住时间”证明的，需要用户在填表前进行类型选择，并在现场受理时进行审核。
2.填表：请按要求填写身份信息、基本信息、居住信息、申请类型和就业信息，您可以自主选择受理时间，同时确保身份信息与身份证上的信息一致，其他信息请按照提示和证件证明材料的真实情况填写，现场受理时将会进行核验。您填表时可以选择EMS配送到家（配送费15元）或者自行到派出所领取居住证。请仔细核对个人信息，要求确认信息真实、准确、有效，否则会影响正常受理流程。
3.信息浏览：您可以查看个人填报的信息，包括申请信息、EMS寄递信息、受理时间和受理网点等内容。
4.系统通知：提交申请后，系统将会进行信息后台审核，审核通过后发送系统通知，经查看系统通知，获取受理时间和受理网点信息。
5.网点办理：完成上述操作后，您可以持本人二代身份证，并带上相关材料到网点快捷办证。网上预约成功后，不必担心《暂住证》到期问题，现场受理时不再审核《暂住证》的有效期限；若以纳税凭证或社保凭证作为“居住时间”证明，须现场审核纳税凭证或社保凭证是否符合要求。