【绪言】简阳户籍能在成都主城区买房？简阳本地人买房需要什么？老司机告诉你，答案往下看“简阳户籍能在成都主城区买房”的内容如下：
本文目录一览： 1、在成都购房需要什么条件呢？我是成都简阳人，没有购买社保，可以在双流购买房吗子4、外地人在成都买房的条件 在成都购房需要什么条件呢？我是成都简阳人，没有购买社保，可以在双流购买房吗子
成都市实施住房限购，
可以户籍或社保购房。
如果需要在双流区购房，户籍必须在双流区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、郫都区、温江区、高新西区中任意一个区域，2023年6月1日开始不考核落户时间，落户在以上区域且房屋套数符合限购规定即可购房。
如果没有以上区域的户籍，则需要在以上区域缴纳12个月的城镇职工社保。
如果户籍在简阳市，没有社保，则只能购买简阳市、东部新区、青白江区、新津区、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崃市、大邑县、金堂县、蒲江县的住房。
限购政策，那么简阳的户口可以在成都买房吗你的户口不能再成都买房，只有具有成都限购区户籍的人才能在限购区买房，或者简阳人在成都限购区上班且连续缴纳社保满24个月以上就能买房。另外如果是在成都非限购区县买房，是可以的，非限购区县不限制户口和社保。
成都市公积金管理政策规定，在成都使用公积金贷款，必须在成都连续缴满1年才可以申请，因为你的公积金为外地的，因此不能使用。另外，成都为限购城市，还需要看你有无购房资格。若具备，且想在成都使用公积金，可以尝试转移公积金到成都。
简阳不是划为成都了嘛，那我之前在简阳交够了社保现在能在成都买商品房吗？当前户籍在简阳市或在简阳市稳定就业只能买成都三圈层的住房；
是如果将户籍迁到一二圈层或更换工作到一二圈层由工作单位交社保，之前在简阳市的户籍时间或工作时间是可以累计的；
例如之前在简阳稳定就业缴纳社保23个月，最后一个月更换到一二圈层的工作单位，社保明细也能体现新单位交了社保，在家庭名下房屋套数不超标的情况下是可以购买一二圈层的住房的。
外地人在成都买房的条件1、购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、具有所支付房屋”
符合下面几种条件的，房产税可优惠：
1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
4、想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。
外地人在成都买房政策有哪些
1、首套住房：原政策是超过144㎡的话，税率为3%；新政策统一规定为90㎡以上的住房，税率为1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90㎡及以下，税率为3%；新政策是1%；原政策规定90㎡以上，税率是3%；新政策是2%。
2、二套房：首付已申请到4成，利率上浮10%。在还清首套房贷款的基础上，第2套可算是第一套房。
3、新购买的商品住房，必须获得不动产权证满三年才能转让，这就说明新房源在取得不动产登记证满3年之前是不能出售转让的。
特别需要注意，对于外地户籍居民需要具体区分，分为户籍在四川省内的居民和户籍在外省的居民。户籍在省内的居民，在主城区买房至少需要提交成都市一个月的社保缴纳证明或是纳税证明；而外省的居民，则至少需要在成都缴满一年社保或提供相关纳税证明后，才能购房。
法律依据：
《关于进一步完善我市房地产调控政策的通知》指出：（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。
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