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法拍房过户流程：将需要拍卖的房产依法进行拍卖。拍卖成功后，买卖双方签订购房合同。当事人到房屋管理机构进行房屋产权变更登记。法拍房过户需要的材料：出具的协助执行通知书。供给的民事裁决书。委托拍卖行拍卖的委托拍卖书。拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书以及拍卖成交的。

法院拍卖房产过户流程：法院将需要拍卖的房产依法进行拍卖；拍卖成功后，买卖双方签订购房合同；当事人到房屋管理机构进行房屋产权变更登记。房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。

法律主观：只有购房合同不能过户。过户需要提供双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等材料，房屋存在没有产权证明的障碍不能办理过户手续。

预售登记之后：当新增购买方与购房者之间存在直接亲属关系时，则可以依据预售合同条款进行姓名更正，但在办理相关手续时，必须提供经过公证认证的亲属关系证明文件。

如果你买到这个法拍房了，就申请法院配合过户这些就好。

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