想要在上海买房，是很多人这辈子都不敢奢望的事情，但是也有很多人想方设法想要去上海买房子。

现在上海对于房产行业也有很多购房政策，这些都是大家在购房之前需要了解的，如果没有了解清楚，后续办理业务的时候可能会觉得复杂，那么上海购房新政策？外地人在上海买房条件是什么？

上海购房新政策？

上海购房新政策

&

1、本地户籍

（1）目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）；

（2）沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；

（3）沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证；

（4）限购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。

2、外地户籍

（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；

（2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

（3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

（4）外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。

上海购房新政策？

外地人在上海买房条件是什么？

1、外地户口单身限购；家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。

2、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）等。

为留京人才提供公租房共有产权房

北京同步出台了多项措施，解决海内外人才留京工作的后顾之忧。

畅通人才就医“绿色通道”

对于具重大原始创新能力的海外科学家、具重大技术革新能力的海外科技领军人才等杰出人才，在人才签证（R字签证）、在华工作许可和永久居留等方面提供便利。其中，5至10年的多次往返人才签证最快6个工作日免费办理完成，最长期限5年的工作许可最快5个工作日办理完成，在华永久居留证最快50个工作日办理完成。

另外，以北京为试点探索建立优秀杰出海外人才担任事业单位性质的新型研发机构和民办非企业单位法定代表人制度，同时支持优秀杰出海外人才担任北京市重大科研项目主持人或首席科学家。

此外，北京还将畅通优秀杰出人才就医“绿色通道”，为引进的优秀杰出人才提供一定比例的商业医疗保险补贴支持。

优秀人才可享“市民待遇”

依托北京市工作居住证制度，北京此次明确，支持各类创新主体引进技术研发骨干、文化创意人才、法律服务顾问、投融资专家、管理咨询师、项目运营团队、职业经理人等优秀海内外人才，符合条件的可申请办理《北京市工作居住证》。

保障方面，北京优化人才住房政策支持措施，租购并举，以人才公租房（人才公寓）和共有产权住房解决人才住房需求。在“三城一区”、科技创新产业聚集区等区域配置优质学校，多措并举加强在京海内外人才子女入学服务。

此外，引进人才 可在聘用单位的集体户或聘用单位所在区人才公共服务机构的集体户办理落户，引进人才 的配偶和未成年子女可随调随迁。北京市紧缺急需的自由职业者，可按规定享受人才引进政策。

&

&

&

&

&