&上海积分落户政策是什么？外地户口上海买房条件有哪些？



[摘要]上海作为一座国家化的大都市，很多人都想要在上海扎根，所以买房就成了迫在眉睫的事情。其实，除了买房之外，如果想顺利的扎根上海，还需要大家满足一定的落户条件，目前上海实施的是积分落户政策。那么上海积分落户政策是什么？外地户口上海买房条件有哪些？

上海作为一座国家化的大都市，很多人都想要在上海扎根，所以买房就成了迫在眉睫的事情。其实，除了买房之外，如果想顺利的扎根上海，还需要大家满足一定的落户条件，目前上海实施的是积分落户政策。那么上海积分落户政策是什么？外地户口上海买房条件有哪些？



上海积分落户政策是什么？

上海市政府发布了关于户籍改革的若干意见，其中就着重提到了上海将完善居住证、居住证转常住户口、直接落户政策，在此基础上，逐步建立积分落户政策。上海积分落户政策和全国多数城市一样，学历和职业技能是作为基础指标的核心积分项：

1、持有《上海市居住证》满7年；

2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；

3、持证期间依法在本市缴纳所得税；

4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。



外地户口上海买房条件有哪些？

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

5、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。

6、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。





北京工作居住证可以申请积分落户吗

来源：华律网整理 发表时间：-01-17 浏览：20302次

前几日北京市的积分落户政策一发布出来，惊动了广大的北漂人士，那么北京工作居住证可以申请积分落户吗？下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!







积分落户的前提是北京工作居住证



积分落户政策一出，惊动北漂族，什么样的人才可以成为北京人?这里有一个前提，是你必须有一个北京居住证，否则都是空谈。



北京工作居住证是一个北漂梦，在北京生活多年，没有车，没有房，小孩上学也是问题，这些问题怎么办呢?



如果没有本科学位或者没有中级职称，可以到赢在路上学校学习一个，这样不仅可以得到学位，还能拿到职称，如果具备了基本的条件，才能有下面的行动。



1.身份证和户口本的原件和复印件(身份证信息和户口本信息需要一致，户口本复印件需要户主和个人两页)



2.本科学历、学位原件(如是成考、自考需办理学历、学位认证——学历认证需要去高等学校学生信息咨询与就业指导中心去办理，每份95元，通常可以在20天左右办理完毕。学位认证，必须邮寄，认证收费：210元/项，等待40个工作日，加急另收加急费)



3.与公司签的《劳动合同》和复印件(必须满一年，且在有效期)



4.在京固定住所证明(买房的提供房产证原件及复印件;租房的提供租房证明，带着和房东签订的租房合同，租期一般不能低于一年，去你居住的居委会找到流动人员管理办公室–街道政务大厅领取租赁房屋备案登记表，填完之后再到所在管辖派出所登记交钱，然后回到居委会盖章)



5.在京所得税6个月完税证明(本人携带身份证及复印件在工作日到所在区地税局第五税务所开具纳税证明，开证明不需要预约，10分钟就可以搞定。需提交申请资料前倒推6个月，据听说需要半年累计纳税超过1500元以上，仅供参考)



6.最近至少连续6个月的参加社会保险证明(需要到社保局办理，且加盖公司公章。提交申请资料前，倒推6个月，和纳税证明时间一致)。



7.1寸白底照片三张，需要有电子版，同时传到系统里。



8.个人诚信证明(有模板，需要加盖公司公章)。



9.北京市工作居住证申请表一式三份(这个需要所有资料齐全之后在北京工作证申请系统中填完资料，然后打印，资料不得有错，认真核对，最后交给公司盖公章。



10.公司开具的个人完税证明(需要开完纳税证明之后，与公司总部人事邮件核对确认，并将邮件转给财务，然后加盖财务公章，同时加盖公司公章)。



11.夫妻双方的结婚证原件及复印件。



12.夫妻双方的身份证、户口本原件及复印件。



13.孩子的户口本、准生证、出生证原件及复印件。



14.一个孩子需要提供独生子女证明(需要到双方户口所在地的计生办进行办理，两个人的户口在一起比较好办，如果不在一起，且不在一个城市，就比较折腾了)两个及以上孩子，需要提供当地的生育政策，全部要原件复印件。



15.需要夫妻另一方随往的，还要提供另一方在京劳动合同原件及复印件，及其公司营业执照副本复印件且加盖公章。



温馨提醒：想要让孩子在指定学区上学的，只能办理指定地区的居住证，比如想上海淀的学校，只能办理海淀区的居住证，且居住地址必须是你想上的指定划片区。所以有房的人，不想在本房屋所在学区上学，只能办理指定划片区的租房证明或者提前买房再办理。



作为北京市绿卡，北京市工作居住证可以参与购买房屋、参与买车摇号、享受子女上学同北京市民一样等待遇。在现今北京户口收缩的情况下，对于非应届生和非海归人士是尤其重要的。