不少退休朋友念叨“城里待够了，想回村养老”，真去办落户才发现：不是有老房就能进，派出所一句“材料不全”能让你跑断腿。

今天把最新落户硬条件、最容易踩的坑，还有亲测能走通的6天流程说透，连跟村委会沟通的管用话术都备好，少走冤枉路。

先过3个硬条件：缺一个直接打回

1. 要么“根在村”，要么“靠亲属”

- 原是村户口（上学/工作迁走）：得拿出原户口迁出记录（派出所系统可查2000年后的，更早的找老户口本复印件），同时村里有确权后的老房（继承的、自盖的都行，没确权的先补）；

- 非村户口：必须有直系亲属（父母/子女）在村有户口，还要开“城里无固定居所证明”（社区或物业开，证明退休后没地方住）。

2. 村集体“点头”是硬门槛

现在村户口挂钩分红、征地福利，直接说“想落户”容易被拒，管用话术：“我回村就养老，不占集体分红、不申请新宅基地，就住老家的老房，麻烦帮开个接收证明”，比干求情管用。

（证明要盖村委会公章+村主任签名，不然派出所可能不认）

3. 退休身份得“干净”

不管是职工退休还是灵活就业退休，必须带退休证+社保缴纳记录（证明是正常退休）；离职、买断工龄的，不算“退休回村”，落户申请会被驳。

4个坑别踩：踩了至少拖半个月

1. 老房没确权=白搭

老房哪怕没塌，没宅基地确权证的话，不算“合法固定住所”，先去乡镇国土所补确权（带老房照片+邻里证明），再办落户。

2. 先跑派出所再找村=流程反了

我邻居先跑派出所，被要求“3天内补村证明”，结果村主任出差，拖了半个月；正确顺序是“村→乡镇→派出所”。

3. 隐瞒城里房产=直接露馅

现在户籍系统和不动产联网，城里有房别撒谎，跟派出所说明“房子是给孩子的，我退休后没实际居住”，同时补社区开的“无固定居所证明”，比隐瞒靠谱。

4. 想新批宅基地=想多了

就算老房塌了，也只能修（要开《危房修缮证明》），不能新批宅基地，这是《土地管理法》明确的，别跟政策较劲。

6天流程直接抄：材料全当天领户口本

- Day1：带身份证+原户口记录（或亲属关系证明）找村委会，用备好的话术开《同意接收证明》（盖公章+签名）；

- Day2：带宅基地证+老房照片，找村里开《住房证明》；

- Day3：去乡镇国土所，开《无宅基地新增申请证明》（当天就能拿）；

- Day4：凑齐材料：退休证+社保记录+城里无房证明（不动产自助机刷身份证打印）+前3天的3份证明；

- Day5：上午去户籍地派出所填《户口迁移表》，提交全套材料；

- Day6：材料无问题的话，派出所当天就能打新户口本（不用等审批）。

最后提醒：要是村集体犹豫，主动提“可以写承诺书，不参与集体利益分配”，能提高通过率。