徐先生是湖州德清欣望华庭的业主
他说
房子交付半年多
公区出现多处裂缝
开发商维修后裂缝还是存在
徐先生：半年之前已经发现这些情况，发现之后跟他们反映过，只是叫几个小工刷一下，偷偷地补一下就了事了。再次裂开之后，又是偷偷补一下，又了事了。
徐先生提供了之前墙面存在裂缝的照片
他说重新刷过的墙面
没过多久又会出现裂缝
现场记者看到
1幢4单元入户门的墙面
被切割出一道道口子
徐先生说
这是前阵子开发商叫人来弄的
徐先生：这已经是第三次之后，我们业主受不了了。这个是填充墙，主体结构下沉之后，硬生生把填充墙压碎了。这个凹槽本来是裂缝，他们弄大以后想补上去。
记者在1幢看到
不少地方都有
墙面被切割的情况
1幢业主把记者带到了地下一层
这里是小区的地下停车库
说是地下车库的墙面也存在裂缝
还出现了漏水的问题
湖州德清欣望华庭1幢业主 丁先生：这个去年就发现了，跟他们协商，协商不好的。
记者：漏水是什么时候发现的呢？
湖州德清欣望华庭1幢业主 丁先生：去年，去年一直在漏。
钱先生是欣望华庭13幢的业主
说是13幢的公区也存在裂缝
修补之后同样又出现裂缝
湖州德清欣望华庭13幢业主 钱先生：地下室这儿修补过以后裂缝，这都是修补过以后的，里面都是裂开的，不是光起皮，墙体开裂。
业主丁先生说
他们跟开发商沟通过多次
但问题一直没能得到解决
最近这次
开发商找人对1幢裂缝进行修复
业主发现后叫停了施工
湖州德清欣望华庭1幢业主 丁先生：昨天协商了几个小时，都没什么用的。昨天住建什么都过来的，开发商什么都过来的。
记者：没个具体方案吗？
湖州德清欣望华庭1幢业主 丁先生：没有，他们没有给我们方案，只知道说要么做做检测啊，给你们缝缝补补弄弄。
找到小区物业
采访当天是周六
物业经理不在
记者电话联系了对方
湖州德清欣望华庭服务中心 何经理：周五是镇里面，包括社区还有开发公司，还有1幢的业主，在物业会议室对这个事情进行了座谈，包括住建也来了。业主认为房屋是有安全隐患，住建和镇政府这边的意见是委托一个第三方公司，对房屋进行一个检测，任何东西以检测结果为准。
记者：那现在这个方案确定了吗？
湖州德清欣望华庭服务中心 何经理：现在是这么一回事，现在是开发公司还有镇政府、住建，都是这个意思，但是那天来的业主不同意，就是直接不用检测。业主的意思是不要检测，直接要补偿还是要赔款。
何经理说
当天座谈会上
几方最终没有能够达成一致
记者委托何经理
将联系方式转达给开发商德清玖欣置业
后来
德清玖欣置业有限公司回复
经施工单位初步判断
相关裂缝可能与墙体自身中间部的
加气砖伸缩等因素有关
未见明显主体结构异常迹象
施工总承包单位已制订维修方案
在维修过程中
部分业主仍对维修方式或问题性质提出异议
维修工作暂停
针对业主反映地下车库漏水的问题
公司通知总包施工单位检查、修补
目前已发现一幢1单元地下室门厅外
一处渗水点
施工单位正在维修处理
截至目前
暂未发现其他明确漏水点
2026年6月5号
禹越镇政府牵头组织
县质监站、开发商、施工单位
及业主代表现场核查协调
根据目前现场核查及沟通情况
暂未发现足以表明相关问题
属于房屋主体结构
或地基基础质量的情形
协调会上提出
如业主仍对房屋主体结构有异议
可委托具备资质的第三方检测机构进行检测
现场
记者和业主做了沟通
最终业主同意先找有资质的第三方公司
对房屋进行检测
