哈喽各位在沪求学的同学，我是方老师！经常有同学问我“在读能不能在上海买房”“毕业怎么落户”，今天就用大白话把这两个核心问题讲清楚，干货直接码住！

先说说在校学生购房资格，核心看户籍和身份，分情况对号入座就行：

- 沪籍单身学生：名下无房就能买1套，直接享受本地刚需待遇；

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- 非沪籍学生：要么在沪缴满3年社保/个税，要么持有效学籍证明满1年（比如台湾学生家庭无房可购1套）；

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- 特殊福利：在读博士/博士后只要已婚，能提供学校证明，不用社保也能买1套。

贷款方面也有惊喜，首套房商贷首付最低15%，公积金个人最高能贷80万；二套房商贷首付最低20%-25%，公积金最高65万，部分区域还有最高500万的人才购房补贴，不过申请门槛会高一些。

再重点说2025年应届生落户新政，这可是留沪的黄金机会，三类情况最吃香：

1. 博士直接落户：不管是上海还是外地院校的应届博士，不用打分，满足基本条件就能直接落；

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2. 硕士免打分落户：上海高校/研究所的应届硕士、世界一流大学硕士，还有世界一流学科建设高校的建设学科硕士，都能直接落户；

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3. 打分制落户：其他应届生满足72分就能申请，评分包括学历、学校、成绩、外语计算机等级、竞赛获奖等，比如本科21分、CET-6能加8分，在沪高校就读还能额外加2分 。

还有个隐藏福利：清北复交同济华师大的本科生，以及上海“双一流”本科+在五大新城、南北转型区域工作的同学，也能免打分直接落户。

申报时间要记牢，大部分应届生是5月12日到7月4日，博士能延长到12月31日，找工作时记得选注册资金100万以上、合规经营的单位，签1年以上劳动合同才能申请 。

最后提醒大家，购房政策和落户细则可能会动态调整，建议提前关注上海学生就业创业服务网或相关官方渠道。需要我帮你整理一份专属的“落户打分自测表”或“购房资格核查清单”吗？