一方面是一线城市限购政策不断升级。

限购限贷政策不断升级，楼市调控政策不断从紧，本是& 宽松&的一年却演变为& 最严调控&。

深圳：外地购房者社保3改5

深圳于10月4日晚间新一轮房地产调控政策& 深八条&，规定非本地户籍购房者的社保缴纳年限由3年改为5年，信贷要求在这一波调控浪潮中也堪称& 最严&。有购房者不经感叹：& 放了个假回来，发现自己连买房的资格都没有了。&

值得注意的是，这已是继深圳年内进行的第2次调控。早在3月25日，深圳市就发布了& 社保1改3、二套房首付较低4成&的调控政策，尽管一定程度上降低了销售量，但房价仍一路狂奔。

而经历了最严调控之后，深圳楼市确实有所降温，但是诚如不少买家所说，之前涨了20%，现在降了2%，根本不算降，深圳房价依旧高不可攀。

上海：提高首付比例 开启& 认房又认贷&模式

上海于11月28日发布了《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，规定自11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。这意味着上海正式开启了& 认房又认贷&模式。

同样在3月25日，上海& 沪九条&，非沪籍购房社保年限提高至5年，且二套房首付不低于五成、非普宅不低于七成等。

天津：提高首付比例

11月28日，中国银行天津分行官发布调整差别化住房信贷政策：天津居民家庭首套房商贷较低首付比为30%；有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家，较低首付款比例为40%；非本市户籍居民家庭，在市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款较低首付款比例为40%。

天津曾在9月30日连夜紧跟调控楼市，但其调控措施较为温和。当地规定，10月起，在天津市内六区和武清区，外地人不得购买二套房，购买首套房商业贷款首付比不低于40%。

广州：严格限购限贷政策 公积金新政调整首付比例

10月4日时发布公告重申继续严格执行原来的限购限贷政策，10月5日发布公积金新政，将首套房首付比例由2成提高至3成。

另一方面，则是热点二三线城市纷纷重启限购。

重启限购的城市不在少数，尤其是房价涨幅较大的二三线城市，基本上都在9月30日调控潮中纷纷重启限购。

以广东省内为例，期间，广州、深圳、佛山、珠海、东莞、惠州六个城市都发布了楼市新政，除了广深政策升级，佛山、珠海、东莞三个城市均是重启限购，惠州未提限购限贷政策。

佛山：对部分区域实施限购政策

10月7日，佛山发布重启限购通知，自10月8日起对禅城区全区、南海区桂城街道、大沥镇、里水镇、顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇这些区域实施限购政策；

规定在限购区域内对以下家庭暂停售房：拥有两套及以上住房的本市及非本市户籍居民家庭；拥有1套住房、不能提供缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭。

珠海：144平以下外地居民限购一套

10月6日凌晨,珠海市发文宣布重新恢复限购，规定在全市范围内对以下家庭暂停售房144平方米及以下的商品住房：拥有3套及以上的本市户籍居民家庭;拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭;无提供1年以上个人所得税或社保证明的非本市户籍居民家庭。

而在信贷政策：定首套房较低首付款比例不低于30%，二套房较低首付款比例不低于40%。暂停向有两套房及以上居民发放商业个人住房贷款。

东莞：本地户籍限购2套#

同在10月6日，东莞限购政策，规定自10月7日起，在本市行政区域内对以下家庭暂停售房：拥有2套及以上住房的本市户籍居民；拥有1套住房、无提供连续缴纳1年以上个人所得税或社保证明的非本市户籍居民家庭；以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭；

在信贷政策：申请商业性个人住房贷款较低首付款比例不低于30%，2套房较低首付款比例不低于40%。

核心释放：调控仍将持续

从公布的70大城市数据看，10月下半月开始出现7个之前明显上涨城市价格下调而11月公布的数据显示，一线城市中只有广州房价上涨，而二三线城市房价涨幅也下降了。调控确实在一定程度上令非理性市场快速降温。

业内人士认为，预计本次调控周期起码持续6-9个月，全国调控仍在持续。

而12月14日-16日核心经济工作会议召开，为的房地产市场定调，指出：& 房子是用来住的，不是用来炒的。抑制房产泡沫，防止大起大落。&种种说释放出什么样的，对广州的政策和楼市走向又会有什么影响？

中原地产项目部总经理黄韬认为，仍然是分城施策、分类调控。一线城市该严还是严，三四线城市该松继续松。而广州会以稳定为主。

合富房地产研究院顾问黎文江，& 有不少提在之前也有，只不过没有很好落实。其中，严格信贷流向投资投机性购房是新提，是今年各大城市限购限贷措施的肯定，也表示明年会继续执行这一措施。

今年广州楼市销售破12.5万套！销售榜逐一看

1.1万的从化盘说自己是郊区盘可以拒绝吗

穗今年新增2万个学位 这些盘1字头起上学不愁我市高考报名时间为11月23日至12月2日。我市三峡库区搬迁移民和农村独生女两项加分照顾政策将取消，预科直升考生也不再参加高考报名。

&&& 报考非英语语种考生要在指定区县集中报名

&&& 据了解，具有我市3年户籍和3年学籍的高级中等教育学校毕业或具有同等学历考生，均可报名参加我市高考。其中，外来务工人员随迁子女按相应要求进行审查后可在我市报名参加高考。

&&& 考生可在区县（自治县）招生考试机构设置的报名点进行资格审查、信息采集和密码生成。不过，报考普通文理类非英语语种考生要在指定区县集中报名。其中日语考生可到南岸区、涪陵区报名；俄语考生可到南岸区、万州区报名；法语考生到南岸区报名；德语考生可到九龙坡区、渝北区、万州区、铜梁区报名；西班牙语考生到九龙坡区报名。

&&& 考生还需登录市教育考试院门户网（http：//www.cqksy.cn）或重庆招考信息网（http：//www.cqzk.com.cn），按相关要求填报基础信息完成网上报名。艺术类考生选择艺术专业考点在网上报名时同步进行。

&&& & 乡村&户口在录取时可享一些照顾政策

&&& 值得注意的是，我市目前已进行户籍制度改革，考生在报名时需根据本人户籍所在区划属性填报自己是& 乡村&或& 城镇&户口的类别属性。

&&& & 在国家统计局网上公布的最新年份区划和城乡划分代码中可查询区划代码。城乡分类第一位数字为2表示‘乡村’，1表示‘城镇’。&市教育考试院相关负责人介绍，& 乡村&户口在录取时可以享受国家和重庆市的一些照顾政策。

&&& 按照国家和市里的一些专项计划，对我市14个连片贫困区县的学生以及高中贫困毕业生有录取照顾政策，因此这两类考生特征在网上报名时要同步进行申报。

&&& 不过，我市三峡库区搬迁移民和农村独生女两项加分照顾政策将取消。考生可不必再填报这两项身份信息。

&&& 另外，开始，我市预科直升考生不再参加高考报名，转段工作由就读学校学籍部门进行。从起，我市普通高中应往届毕业生也不得报考高职对口招生。