新冠疫情还在持续发酵，在大家聚焦于疫情发展的同时，企业生存问题也逐步成为另一个关注的焦点。在疫情期间超过上百家房企已经倒闭，而某些省份的地产商会更是请求政府介入，避免房产陷入倒闭行列。
对于很多刚需购房者来讲，只要房产行业有任何一点不好的事情发生，他们就会欢欣鼓舞，在疫情期间更是盼望房地产能在这波行情中崩盘，然后他们能在崩盘后以白菜价格购得房源。
其实这是走入了一个很大的误区，以为只要开发商倒闭了，房子就可以很便宜的卖了，房产
不同于其他意义上的一般性商品，房产属于大宗商品，在定价方面受很多部门监管，在开盘前都需要到房管局进行价格备案最低价和最高价，即使开发商碰到困难急于回笼资金，也不能以低于市场备案价的价格对外销售，不像江南皮革厂一样，老板带着小姨子跑路之后，把所有原价一百多两百多的包包，统一30元处理。
另外即使开发商宣布破产，他们所正在开发的楼盘，也会交给政府托管，等下一个接盘的开发商过来清算以后，在进行对外售卖，所以开发商是否破产和普通购房者没有半毛钱关系，根本不可能从破产当中得到任何的直接利益。在市场需求不变的情况下，市场上的正在开发和存量房源越少，价格会越高。
有人会问如果全部的开发商都崩盘了呢，首先这是不可能发生的事情，不过我们可以假设一下在这种情况下，购房者能得到好处吗，答案是完全相反的。如果房产市场全线崩盘，那么连带着其他行业也是一片萧条，并且会引爆整条房产产业链的债务危机，房产这条产业链涵盖的范围太过于广阔，可能看似不相关的行业也会被波及到。以前上班能赚5000元/月，崩盘以后能赚2000/月甚至更少，甚至连工作的机会都不会再有。
崩盘以后已经不是房价多少钱的问题了，而是即使你有钱也买不到新房了，因为没有人开发了，所以这种事情是不会发生的，个中原因只要稍微了解一下国内的事情就会明了。
整体市场不会崩盘，而个别房企破产却是每天都在发生的事情，市场有一定的调节机制，也需要对一些不合格的房企进行优胜劣汰，坚决的杜绝烂尾、欺诈等事情发生，充分的保证购房者的权益。
作为购房者来讲，摆正心态是第一步，购房是让人改变思想阵营最快的方法之一，前一秒还在盼着房价大跌，交完首付贷款下来以后立马接过大旗，为房价大涨呐喊助威。在购房这件事情上，一定要尊重客观事实和事情的发展规律，切忌过分的唯心主义，个人的意志力在楼市的大潮中犹如沧海一粟。
另外很多购房者的买房经历都是很辛酸的，很多透支了好几个家庭才付得起首付，然后未来的几十年都过着紧衣缩食的日子，最可恶的就是碰到了不良开发商，血汗钱打了水漂，这样的开发商每个地方都会存在，我们也希望这样的开发商早日家破人亡，被钉在耻辱柱上。
