&&　想要在上海买房，是很多人这辈子都不敢奢望的事情，但是也有很多人想方设法想要去上海买房子。现在上海对于房产行业也有很多购房政策，这些都是大家在购房之前需要了解的，如果没有了解清楚，后续办理业务的时候可能会觉得复杂，那么上海购房新政策！外地人在上海买房条件是什么？一起看下文！

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　　一、上海购房新政策

　　1、本地户籍

　　（1）目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）；

　　（2）沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；

　　（3）沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证；

　　（4）限购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。

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　　2、外地户籍

　　（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；

　　（2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

　　（3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房；

　　（4）外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。

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　　二、外地人在上海买房条件是什么？

　　1、外地户口单身限购；家庭购房，需自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。

　　2、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）等。

　　以上就是上海购房新政策和外地人在上海买房条件是什么的全部内容，上海的购房政策最近也做了一些调整，要顺着市场来变化，现在在上海大家，大家要满足很多好几点才可以在上海买房，如果是外地朋友想要在上海买房子，不但要遵守上海的限购政策，还要遵守上海的外地户口购房政策。



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& &上海落户新政策是怎样的



上海落户新政策《上海市引进人才 申办本市常住户口试行办法》实施细则昨天在市人保局网站上公布。

细则明确可直接落户的& 重点产业和领域&、& 紧缺急需人才&的具体概念，并透露优秀人才直接落户的办理时间为60个工作日。11类人可直接落户上海此...

想要了解更多关于上海落户新政策是怎样的的知识，跟着小编一起看看吧。



上海落户新政策



《上海市引进人才 申办本市常住户口试行办法》实施细则昨天在市人保局网站上公布。细则明确可直接落户的& 重点产业和领域&、& 紧缺急需人才&的具体概念，并透露优秀人才直接落户的办理时间为60个工作日。



11类人可直接落户上海



此前，上海公布了《上海市引进人才 申办本市常住户口试行办法》。市人保局表示，这是贯彻全国和上海人才工作会议精神，加快实施人才强市战略的具体体 现。它将与居住证转办常住户口政策一起，共同构建起本市& 一般人才、非紧缺急需人才通过先办理居住证，再依条件转办常住户口;高层次人才、紧缺急需人才直 接办理落户&的完整的人才引进政策体系，从而进一步加大本市人才引进力度。



按照& 高层次优先&和& 重点产业和领域优先&的思路，《试行办法》着重强调了引进高层次人才和紧缺急需人才，以及经济社会发展所需的具有特殊才能的人才，即11类人员可直接落户上海。



引进重点产业领域人才



此前，相关企业认为《试行办法》对& 重点产业和领域&、& 紧缺急需人才&未做出规定。对此，市人保局表示，目前，本市的重点产业和领域主要聚焦于国家确定的金融、 航运中心建设重点领域，本市先进制造业、现代服务业重点项目，以及本市高新技术产业化九大重点领域、总部经济等优先发展产业和重点支持项目。& 重点产业和 领域&依照市委、市政府发布的相关产业政策确定。对于这些重点产业和领域紧缺急需的各类优秀人才，本市将予以优先户籍引进。



同时，& 紧缺急需人才&由相关行业主管部门根据本市经济社会发展的实际和本行业、产业发展的需求，结合人才的学历、经历、专业、岗位等综合情况予以确定。今后，市政府有关部门还将根据本市经济社会发展，及时调整相关重点产业和领域，以及相应的引进人才 范围。



《试行办法》提到，& 高技能人才&也是直接落户的对象。对此市人保局表示，这是指在工作一线从事技能类职业、工种的技能人才，取得国家一级职业资格证书 ，或者取得国家二级职业资格证书且获得国家级或者省部级技能类人才表彰、国家级技能竞赛金、银、铜奖或省部级技能竞赛金奖或一等奖。



60个工作日后直接落户



据悉，引进人才 申办本市常住户口工作由用人单位提出申请。市人保局指定的初审机构、区县人力资源社会保障部门，在正式受理后的15个工作日内完成初审。 初审合格的，报市人力资源社会保障部门审核。后者对初审通过的材料进行审核，在30个工作日内完成审核。审核通过的，将审核合格人员信息在政务网上进行公 示，接受社会监督。公示时间为15天。公示无异议的，凭市人力资源社会保障部门出具的证明及本市公安部门签发的《准予迁入证明》就可办理户口迁移手续。这 也意味着，办理人才直接落户的时间为60个工作日。



引进人才 申办常住户口，需提供用人单位申请报告，《上海市引进人才 申请表》，营业执 照、组织机构代码、法人登记证书等相关证明材料，3年以上的劳动合同或聘用合同，反映政治素质、能力业绩的相关材料，学历证明、专业技术职务任职资格证明 或职业资格证明，与依据的申请条件相应的证明材料。其他需要准备的材料还包括就业期间缴纳社会保险的证明材料和个人所得税完税证明，有效身份证明和户籍证 明，户籍所在地乡镇以上人口和计划生育部门出具的计划生育证明，同意接受落户的单位、引进人才 本人、配偶或直系亲属的居住房屋房地产权证，或者租用居住公 房凭证，或者人才公寓、职工宿舍等有效的房屋权属证明及同意落户的书面证明。