【导读】8月5日，北京市住建委发布了《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》。那么有朋友咨询超训网，新的限购政策出台，会影响北京积分落户的职住加分吗？

　　8月5日，北京市住建委发布了《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》。

　　《公告》明确：自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

　　公告里所称的夫妻离异前房产套数不符合限购政策规定，是指本市户籍家庭（包括持《工作居住证》家庭、驻京部队现役军官、警官家庭）拥有住房套数2套及以上、非本市户籍家庭拥有住房套数1套及以上。

　　那么，限购新政的出台会对未来积分落户的职住加分产生影响吗？

　　会有一定影响。

　　没资格买二套房的积分落户家庭，采用“假离婚&获得房票去买郊区房的漏洞被堵上了。如果买不了郊区房，那么学历、纳税、高新持股等其他超车方式会被更多的人采用。

　　北京限购政策新政解读　　

　　01

　　京籍离异家庭

　　1.离异前家庭成员名下住房套数大于等于2套，离异后任意一方3年内不得购房;

　　2.离异前家庭成员名下有一套住房，离异后无住房的一方可以有购房资格;

　　3.离异前家庭成员名下无住房，离异后夫妻双方分别可以有购房资格;

　　02

　　非京籍离异家庭

　　1、离异前家庭成员名下住房套数大于等于1套，任意一方3年内不得购房;

　　2、离异前家庭成员名下无住房，离异后夫妻双方任一方符合北京限购政策即有购房资格;

　　注意：

　　1、离婚时间在8月5日（不含）之前的，不受此次政策影响;

　　2、8月5日（不含）之前已经申请离婚，还在冷静期内未做离婚登记的也不受此次政策影响。

　　关于政策的解读有人提出了质疑，说限定条件是“离异前拥有住房套数不符合限购政策&，那么非京籍有1套的话是符合限购政策的。我的理解是，如果是这样理解的话，那么出台这项政策的意义就没有了。

　　不管是纳税、买房，还是提学历，我都不建议用不正当的手段，或者是打擦边球的方式达到目的，超车的前提一定是“合理合法合规&！
 

　　————北京积分落户加分细则————