近期关于户籍问题，上海市政府举行新闻发布会，将开始施行《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，根据意见，上海将从严执行住房限购政策，表现为:提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所有税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。

　新政近期关于，深圳市政府办公厅发布了《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》。意见提出，实行差别化住房信贷政策。对购房人家庭名下在本市无房且近2年内无住房贷款记录的，贷款首付比例仍继续执行最低3成；对购房人家庭名下在本市无房但近2年内有住房贷款记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行最低4成；本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房；能提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

　　政和深圳楼市新政在同一天先后发布，下面对比下上海新政之间的差异：

在缴纳个人所得税或社保的规定上：缴纳个人所得税或社会保险年限需自购房之日前连续缴纳满5年及以上；

提供自购房之日起计算的前3年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

新政本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房。

新政：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金。

　　上海户口新政& 落户人家庭名下在本市无房且近2年内无住房贷款记录的，贷款首付比例仍继续执行最低3成；对购房人家庭名下在本市无房但近2年内有住房贷款记录的或在本市已有一套住房但已结清相应住房贷款的，贷款首付比例执行最低4成。