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回乡置业:一线落户收紧 铜陵购房优惠吸引返乡客 铜陵新地产交易

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  • 2023-08-20
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摘要:从楼市数据来看:自12月首周铜陵商品房164套到第三周170套的成交量,铜陵楼市销量在小幅度的上涨,如何把握住底返乡人群,刷新铜陵楼市销量成为各开发商的焦点


  北上广落户收紧


  近日召开的中央城镇化工作会议明确了各类城市的城镇化路径,全面放开建制镇和小城市落户限制,有序开放中等城市落户限制,合理确定大城市落户条件,严格控制特大城市人口规模。


回乡置业:一线落户收紧 铜陵购房优惠吸引返乡客


  对比来看,落户政策最主要的变化就是从“逐步放宽大城市落户条件,合理设定特大城市落户条件”变成了“合理确定大城市落户条件,严格控制特大城市人口规模”。


  北上广等特大城市无法再聚集和承载更多的人口,“城市病”也越来越突显。入冬以来多地多次发生雾霾事件,能见度不足5米;道路拥挤成为很多城市上班族面临的大问题。因此,在相对较为放开的中小城市落户限制的同时,严格控制特大城市人口规模也是非常有必要的。


  铜陵户籍制度改革 购房优惠来袭


  &近年来,铜陵推进城乡一体化户籍制度改革,并在部分城镇进行了试点,消除城乡户口管理的二元结构,进一步放宽人才引进户口政策。2013年铜陵常住人口74万,外出人口有7万左右。而这些外出人口中,80后年轻一族占大部分,刚需购房者所占比例大。他们大部分毕业之后选择在一、二线城市工作,穿梭在交通繁忙的城市生活中,住在拥挤的简租房中。大多数人都有在大城市买房的愿望。但是经过几年的打拼就会发现:在当下工资涨幅比不上房价上涨的速度,在大城市拥有自己的房子有点遥不可及。


回乡置业:一线落户收紧 铜陵购房优惠吸引返乡客


  “原本打算在上海买套房,家里出一点,再加上这几年的积蓄,狠下心来明年年初定个小户型付个首付,以后每月担负点房贷。花这么多钱买房看重的就是上海先进的医疗、优越的教育等等条件,想想这也算是给自己和未来的老婆孩子一个家了,也就值了。但是现在出台新政策了:收紧一线城市落户政策。这可就为难了,前思后想还是打算年底回家乡买房了。现在铜陵的房价自己还能接受的了”上海4年的打拼,小豪最终选择了年末回家买房。


  落户政策缩紧让一些原本打算定居在大城市的人改变了想法。年底铜陵各大楼盘也都相继打出了各种优惠,期望以此来拉动年底、年初的销量。“立减350元/㎡”、“6万元起入住准现房”、“公寓5000元抵10000元/套”等等这些优惠给众多回家买房的人带来了实惠与安心。


  从楼市数据来看:自12月首周铜陵商品房164套到第三周170套的成交量,铜陵楼市销量在小幅度的上涨,如何把握住年底返乡人群,刷新铜陵楼市销量成为各开发商的焦点。


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