3月25日，上海出
台《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（即& 3·25&楼市新政），要求从严执行住房限购政策。该文件提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。按照这一限购政策，非沪籍人士买房目前面临的两大门槛是：家庭购房条件意味着必须已婚（这一条和此前的限购政策一脉相承）；社保或个税必须连续缴纳5年及以上（且中间不能间断）。
这一政策执行后，不少非沪籍购房者因为社保中断、社保年限不够等原因而达不到购房资格，而在新政前已经下购房定金或者未完成过户的购房者将直接面临违约责任。& 就像是天雷滚滚劈中了自己&，有受限的购房者说。
这种背景下，& 假结婚买房&现象涌动。
现象：房东急售愿配合假结婚
4月初，记者在上海市浦东某地铁站附近看到，房产中介推荐的二手房源中，有个别房源备注信息为：& 房东非常有诚意，没有资质也可以买：她愿意配合结婚再离婚。&
中介力推该房源称，这套房价格还可以谈，而房东配合假结婚可以节省交易税费，外地单身青年就算是没有买房资质也可以买，& 非常合算&。
& 可能是房东置换房子，已经和下家签约，但是自己手上的房子还没卖出去。&中介表示，房东急卖的原因有很多，最近因为楼市新政，看房者变少，已经出现了房东愿意配合假结婚急售房子的情况。
