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滨海新区彻底失败?滨海新区适合买房吗?

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  • 2021-11-24
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摘要:天津作为水陆码头设卫建城,正式走上历史舞台,列强从海上来,从大沽炮台叩开国门,天津开埠划九国租界,近代工商业不断发展,天津进入鼎盛,建国前,已经成为仅次于上海的北方第一大工商业城市。从码头到港口,天津邻水而生,面海而兴,虽然天津新港常挖常淤,但依旧是华北、西北,特别是北京最短的出海通道,这是天津最大的资源,也是天津搬不走的政策优势。

 滨海新区彻底失败?滨海新区适合买房吗?改革开放后,天津没有像深圳一样有先行先试的机会,只能抓住沿海开放城市这一契机,开始了天津经济技术开发区(TEDA泰达)的建设。

 天津没有深圳那样得天独厚的资金技术靠山,也没有浦东一河之隔的近距离辐射,天津在大力引进外资参与国际分工的同时,还得进行原有工业布局围绕港口重新配置。主城区和港口距离50公里,现在看来,无论是高铁、轻轨还是私家车,日常的通勤都可以覆盖,但是在滨海新区谋划之初的八九十年代,无异于跳出主城另建新城。

 
  好在进入到21世纪,天津市的工业东移已经接近尾声,滨海新区的生产总值已经占到天津市一半以上;滨海新区也上升为国家战略,获得主角光环的滨海新区如虎添翼,一直到去年,成为第一个生产总值破万亿的新区。
  天津经济排名全国第五,而60%以上的产值滨海新区是天津市的市辖区、副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区,国务院批准的第一个国家综合改革创新区。
  天津作为水陆码头设卫建城,正式走上历史舞台,列强从海上来,从大沽炮台叩开国门,天津开埠划九国租界,近代工商业不断发展,天津进入鼎盛,建国前,已经成为仅次于上海的北方第一大工商业城市。从码头到港口,天津邻水而生,面海而兴,虽然天津新港常挖常淤,但依旧是华北、西北,特别是北京最短的出海通道,这是天津最大的资源,也是天津搬不走的政策优势。

天津市西青区新房价格,西青区房价走势,本次参与调查西青房价又要涨了的网友六成都住在环西青房价又要涨了城四区,这也在一定程度上影响了调查结果。目前住在环城的天津市民,应该分为两类。一类是环城四区的土著居民,另一类是近年来逐渐被市区的高房价“挤”到环城四区的居民。
  如今的环城热点区域新房均价已在15000元/㎡-20000元/㎡之间,西青作为环城老大,涨价更是义不容辞,一路领先。尽管西青房价一路看涨,仍然阻止不了天津购房者的热情。

  天津市西青区新房价格 西青区房价走势
  西青新房房价
  富力津门湖
  富力津门湖高层户型为建筑面积145、148平米3室
  富力津门湖高层洋房所剩房源不多,高层均价30000-33000元/平米,2梯4户,户型为建筑面积145、148平米3室,29层到顶。洋房均价40000元/平,户型为190平米4室,11层到顶,1梯2户。富力津门湖独栋别墅在售,主推400、700平米户型,均价70000元/平米。


  天安珑园
  天安珑园二期全明墅质电梯洋房户型为110-150平
  天安珑园二期全明墅质电梯洋房在售,户型建筑面积为110-150平,17000元/平米起,一梯两户,南北通透。天安珑园项目位于天津天安数码城的A地块部分,土地使用年限为70年,属于商品房住宅,住宅建筑面积约30万平米。
  中交樾公馆
  中交樾公馆包涵别墅、洋房与高层产品
  中交樾公馆三期洋房12#、小高层15#和18#在售,项目三期预计1月交房。洋房12#,6层到顶,1梯2户,主推120㎡,均价21500元/㎡;小高层15#,11层到顶,2梯4户,主推85㎡、86㎡和98㎡户型,均价21000元/㎡;小高层18#,15层到顶,2梯4户,主推85㎡、86㎡和98㎡户型,均价18000元/㎡起;小高层23#,11层到顶,1梯2户,主推94㎡和96㎡户型,均价18000-19000元/㎡。中交樾公馆一二期叠拼别墅现房在售,189㎡和198㎡户型,均价20000元/㎡。

 

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