对于沪漂来说，上海居住证是非常重要的，那么，居住证如何办理便是大家最关心的话题了，那么，就有很多的问题需要解决，比如，在上海租房，办理上海居住证房东需要交税吗？上海居住证税费怎么算？一起来看看这些问题以及2024居住证办理最新攻略！
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上海居住证税费怎么算？
居住证积分网老师答：
上海居住证税费怎么算？上海居住证税费计算涉及多个税种，包括房产税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加和个人所得税。以每月租金2000元计算，个人住房出租租金收入应缴税费如下：
房产税：按照租金收入的4%计算，即2000元×4%=80元。
营业税：按照租金收入的3%计算，即2000元×3%=60元。
城市维护建设税：按照营业税的7%计算，即60元×7%=4.2元。
教育费附加：按照营业税的3%计算，即60元×3%=1.8元。
地方教育费附加：按照营业税的1%计算，即60元×1%=0.6元。
个人所得税：根据税率表计算，通常为租金收入减去各项扣除（如800元的基本费用、税费等）后的10%，即(2000元-800元-80元-60元-2元-4.2元-1.8元-0.6元)×10%=105.14元。
综上，以上六项税费合计为251.74元。其中，个人所得税占租金的5.2%。
上海办居住证房东需要交税吗？
居住证积分网老师答：
主要还是看区域，部分区需要征收房东3%至5%的税。具体要看租房所在区的相关规定，社区事务受理服务中心要求，必须缴纳房产税，才能到有关部门开证明或者盖章办理居住证，那就必须缴纳。
2024居住证办理最新攻略
一、居住证办理全流程概览
第一步：网签备案
居住证办理前需要联系房东进行住房租赁合同网签备案的办理，可通过;随申办市民云;App网上申请。
第二步：居住登记
居住登记满6个月方可办理居住证，请办事市民掌握好时间。
第三步：居住证新办
本人实名认证后，对个人照片、居住地址信息等内容进行确认，填写居住证新办申请信息及领取方式。
二、居住证办理步骤分解
第一步：网签备案
在;居住证办理一件事;服务页选择;住房租赁合同网签备案;，进入办理。注意：该项需由房东方发起申请办理。
阅读;办理须知;后，选择;下一步;进入申请，按照办理流程进行办理。
第二步：居住登记
进入;居住证办理;专区，选择;居住登记;，可选择;本人办理;或;监护人代办;。
如果您此前没有进行居住证照片采集，或没有拍摄出合格的居住证照片，请根据系统提示点击;确认;按钮，跳转至采集页面，按照提示采集照片。
如果您已有合格的居住证照片或采集审核通过后，请按照第一、二步再次进入;居住登记;，阅读办理须知后，选择办理方式进入填报居住登记信息，按照页面流程继续进行申请。
相关阅读：上海居住登记需要什么材料？上海居住证办理条件
第三步：居住证新办
回到;居住证办理;专区首页，点击;居住证新办;，进入页面后点击;办理居住证;。
请对个人照片、居住地址信息等内容进行确认。居住登记信息应当和实际居住地址一致，不一致的居住证将审核不通过，确认后点击;下一步;按钮。
请根据页面提示填
写相关信息，填写完成点击提交即可。
注意：在选择领取方式中，如选择邮政直投，为邮政快递，仅限市内到付，每笔15元人民币。
如果您需要查询办理进度，可回到首页点击;居住证办理进度查询;，查看您的办理进度。
