还房贷这3件事可别做，或将多还钱，很多人都做错了

从现在的房产价值来看的话，已经是与银行存款有着相同的投资效果了。那么买房便成为了一件“有必要”的事情了，而选择做这个有必要的事情都是选择向银行贷款，这样可以省去不少的金额，只需要支付首付然后每个月还房贷就可以了。

大部分人在选择贷款买房的时候，对于还房贷的事情还是一知半解，不知道什么事情是可以做的，什么事情是不可以做的，这也造成了额最后损失了“一笔钱”。而今天笔者准备跟小伙伴们分享一下还贷不能做的3件事，或将会多还钱，很多人都不知道，了解一下：

事情一：选择公积金贷款买房的时候，还是先不用动里面的钱

相信不少人对于公积金的认识已经非常完善了，这个缴纳跟社保差不多，都是个人与公司同时缴纳的，一般来说是我们缴纳其中的一半，然后公司再缴纳另外的一半。而且在这个缴纳的期间，自己对于公司有一定的贡献，公司也会对其进行奖励性的追加金额。

之所以有人会选择使用公积金缴纳的原因其实还是在于公积金在缴纳的时候所产生的的利息是所以贷款上面最低的。而你要是真的选择了想要以这种方式贷款的话，还是需要把这一笔钱留下，而不是提前的支出。

一部分人在离职之后就会把这一笔钱取出来，这种行为或许让人觉得很正常，但是实际上你要是想要以这种方式买房的话，里面的钱是越多越好的，而不是说有钱就好的，这可能是大家最为忽视的一点了。

事情二：还贷的期间出现断供

我们在贷款的时候都是有一个周期性的，正常情况下都会选择30年这个长周期，只要在这个周期内还清房贷就可以了。而且还贷的时间也是有一个固定点的，如果说你没有及时的进行还贷的话，你就是属于断供的情况。

这种情况一旦出现的，对于还贷人的影响是非常大的，轻者是自己的个人征信方面出现了一些污点。要是长时间的出现了断供的情况，银行就会认为你是没有资金还贷，就会拿着你还未还清房贷的房产拿到市面上进行拍卖，这样可以让其贷出去的钱能够拿得回来，而你的房子也就不复存在了，这一点要知道。

事情三：提前还贷要清楚

中国人有一个良好的习惯，那就是不想要欠别人，不管是事情还是钱都是一样的。只要我们欠着银行的钱，心里就不会那么的舒服，想要把这一笔钱给换上，这也就会出现了提前还清房贷的情况。

在自己有了一定的积蓄之后，就会开始想着说要不要提起把房贷给还清了呢？但是在还清房贷的话，你需要先还贷一年后再来考虑说还清的事情。如果在还没有还贷满一年的情况下，你是需要再给银行缴纳违约金的。因为在你贷款的时候是有规定，在想要提前还贷的时候是需要满一年，没有满足一年期限缴纳相对应的违约金，这一点对于很多没贷款买房的人来说还是挺重要的。

咱们总结一下这三件事情分别是：一、想要用公积金买房，还是需要把钱存放在里面；二、在还贷的时候不要出现断供的情况；三、在提前还贷需要还满一年才可以提前还贷。对此，你还有其他的问题或者看法？欢迎在下方给笔者留言。