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24年的表现令人意外，许多优质房源以低于市场价的价格竞拍却遭遇流拍。以下是近期几个实例： 明升壹城的双学位大平层，单价10500元/平米，第二次拍卖以200万起拍未能成交，甚至在变卖时仍需全款，底价依然无人问津。
政策法规决定价格低 从政策来说，举一个例子，评估价为100万元的房子，保留价最低为80万元。如果这一次流拍，下一次重新拍卖，最高可以再降价20%，也就是64万元。如果第二次拍卖还没人买，那第三次就会直接以更低的价格变卖。
你好，法拍房一般来说都要比市场价低一些，因为如果跟市场价差不多的话，谁也不会去买法拍房，因为有价格上的优势，所以人们才会去买。因为法拍房确实性价比很高，有合适的法拍房，值得去购买。
低于市场价的原因有很多，比如政策法规决定价格高低，太高会出现流拍的情况；法院急需变现，急需结案赔付给债权人；买方能掌握价格，太高的话就没人买了。
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