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成都法拍房限购限售。3月22日成都市区一环内法拍房，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）。按照《通知》成都市区一环内法拍房，“法拍房”等通过司法程序取得的住房也纳入成都市区一环内法拍房了限购限售管理。《通知》对“法拍房”限购限售做了详细规定。

被拍卖的住房是不限购的成都市区一环内法拍房，这是相关法律规定的不纳入限购范围的一种情形。根据规定成都市区一环内法拍房，购买了被拍卖房屋的公民、单位，可以凭借生效的法律文书、或法院送达的协助执行通知书等，到房屋所在地不动产登记中心办理不动产转移登记。

成都是中国西南地区的经济中心之一，其房地产市场也在不断发展壮大。在成都，法拍房同样不限购。这一政策有助于推动法拍房市场的繁荣，为购房者提供更多机会。同时，成都的法拍房以其良好的地理位置和较高的性价比而备受购房者青睐。此外，苏州也是法拍房不限购的城市之一。

1、成都法拍房需要购房资格。据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。这就意味着，从1月1日起，竞拍法拍房需要购房资格。

2、成都购买法拍房需要购房资格。根据3月22日成都市发布的调控政策规定，依据合同约定方式取得本市住房的主体，以及通过司法拍卖、变卖等取得本市住房的主体，均应当符合本市住房限购、限售政策的规定。成都司法拍卖房屋政策有关解读法拍房含义指什么？法拍房，是指被法院强制执行拍卖的房屋。

3、成都法拍房需要购房资格。据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。这就意味着，从2023年1月1日起，竞拍法拍房需要购房资格。

4、成都法拍房需要资格，成都法拍房限购限售。据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。这就意味着，从1月1日起，竞拍法拍房需要购房资格。

5、所以，2023年成都法拍房需要购买资格。根据2023年3月22日成都市发布的调控政策规定，依据合同约定方式取得本市住房的主体，以及通过司法拍卖、变卖等取得本市住房的主体，均应当符合本市住房限购、限售政策的规定。

法拍房的成交价一般是市价的百分之七十到八十之间。成都五十平的法拍房成都市区一环内法拍房，如果在三环内的话一般四十多万，三环外就会更少一些。

”之所以选择法院拍卖房，小张看中了其较高的性价比，虽然成交价较评估价格高出20多万元，但与市场价格相比还有一定的优势，同一小区相同面积的部分住宅报价达到200万元，成交价普遍在160万元以上。

成都法拍房可以买，但是法拍房相对有些许风险，购买需要谨慎。看上去很美的“法拍房”往往户型较大不适合首次置业者。对于投资者和改善型置业者来说，虽然有捡到便宜的可能，但如果不了解法拍程序，盲目听信不良中介忽悠，可能会给自己带来较大风险。

不限购，给了很多没有购房资格又想在成都买房的客户机会，浏览一下2023年3月22号之前的成交记录就知道（2023年3月22号法拍房开始限购），法拍的成交价格很多都高于市场价，市场非常火热，购房客相当于多花钱买了一个资格，也就理解了。由于疫情的原因，全球经济低迷，再加上指导价一出，二手市场交易量几乎跌到谷底。

有的成交价甚至只有市场价的六七折，由于价格一般比较便宜，被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注。那么司法拍卖的房子能买吗成都市区一环内法拍房？有什么需要注意的呢？司法拍卖也暗藏着不少风险隐患，如果没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，最终“得不偿失”。房源少。

如果，不幸拍下来这类房子，很大概率是不能住的。当然啦，这个坑是最受关注的，但同时也是最好避免的。第二坑：凶宅这里的凶宅指的不是算命先生口中的风水闹鬼等问题，是指屋内发生过非正常死亡（凶s、自s等等）。之前成都就有一套房子，当时成交价大大低于起拍价。

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