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北京是我国的首都，是很多人心向往之的城市。很多人梦想着自己北漂的生活，但当他们真的处在其中，才知道其中的艰难。所以，在北京购买房屋，安家落户成为了许许多多北漂人的梦想。那么，北京人才引进的落户条件是什么？北京落户的途径有哪些呢？下面我们一起来看一看。

北京人才引进落户条件

一、持有本市的居住证件：应为北京市公安局核发的《北京市居住证》，在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前申领。

二、不超过法定退休年龄：截至积分落户申报工作启动的上一年度12月31日，一般应为男60周岁(不含)以下，女工人50周岁(不含)以下，女干部(管理岗人员)55周岁(不含)以下，并且用人单位正常连续为其缴纳社会保险费。如遇国家退休政策调整，按新政策执行。

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三、在北京连续缴纳社会保险7年及以上：截至积分落户申报工作启动的上一年度12月31日，申请人应在京连续缴纳社会保险满7年(补缴记录累计不超过5个月)，养老、医疗、失业、工伤、生育各项险种的缴费应符合北京市社会保险相关规定。实际缴费记录应在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前形成，且缴费状态正常。

四、无刑事的犯罪记录：以人民法院生效的法律文书或户籍地公安机关出具的证明为核实依据。

北京落户途径

1、在京承担国家和本市科技重大专项、重大科技基础设施、重大项目和工程等任务或进行其他重要科技创新的优秀人才团队，其领衔人可办理人才引进;由2名国家或本市重大人才工程入选人推荐，优秀人才团队的成员可申请办理人才引进;

2、近3年累计自主投入5000万元以上(含)或近3年累计获得7000万元以上(含)股权类现金融资的创新创业团队，自主投入资金或融资资金到位且运营效果良好的，其主要创始人和核心合伙人可办理人才引进;近3年累计自主投入1亿元以上(含)或近3年累计获得1.5亿元以上(含)股权类现金融资的创新创业团队，自主投入资金或融资资金到位且运营效果良好的，由2名主要创始人或核心合伙人推荐，其团队成员可申请办理人才引进;

3、市属各区(含经济技术开发区)、集团总公司及其他相应单位实施的重点人才工程中创新创业成效突出的入选人，可申请办理人才引进。

4、“中国专利金奖”获奖专利的发明人、获得3项以上(含)发明专利的独立完成人、以第二作者及以上身份获得6项以上(含)发明专利的主要完成人，其专利在京落地转化并取得显著经济社会效益的;

5、在本市行政区域内的高新技术企业、创新型总部企业、新型研发机构等科技创新主体中承担重要工作，近3年每年应税收入超过上一年度全市职工平均工资一定倍数的(企业注册在城六区和北京经济技术开发区的为8倍，注册在本市其他区域的为6倍);

6、在本市行政区域内的知识产权服务机构、金融机构、人力资源服务机构、律师事务所、会计师事务所、审计师事务所等科技创新服务主体中承担重要工作，近3年每年应税收入超过上一年度全市职工平均工资一定倍数的(机构注册在城六区和北京经济技术开发区的为20倍，注册在本市其他区域的为15倍);

7、本市青年英才创新实践基地入站人员，出站后被本设站单位聘用的。

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今年春节期间，我一直在读陆铭教授的《大国大城：当代中国的统一、发展与平衡》。在这本书中，作者站在一个宏观的角度，向人们描述了世界主要经济体的城市化进程。由此来检视当下中国城市化进程中所遇到的关于土地政策，户籍制度，城市病等诸多问题。

在书中，作者提到了一个核心观点：城市化是中国社会发展的历史进程，大城市经济活动的集聚，以及人口的集聚一定是大势所趋。如果再加上一定的政策扶持，那么这种趋势一定会更加明显。

似乎是为了印证这个观点，这两天又爆出了西安再次放宽落户条件的新闻，并迅速引发了各方关注。

01

2月13日，西安市发布了关于进一步放宽部分户籍准入条件的通知（以下简称“通知”）。时隔两年后，西安再一次放宽了户籍准入条件。

通知中，西安分别从学历落户，在校大学生落户，人才引进落户，投资创业落户，投靠直系亲属落户，安居落户等六个方面入手，吸年轻人落户。由于原文内容较多，我特地重新整理一遍，方便大家阅读。

1、学历落户

具有本科以上学历的，落户不再受年龄限制。本科以下学历，年龄在45周岁以下均可落户。全国高等院校在校学生（教育部学信网在册人员），均可迁入本市户口。

2、人才落户

符合专业人才标准的人员，可迁入本市户口。符合技能人才标准的人员，可迁入本市户口。

3、创业落户

在我市依法注册登记并且正常经营的市场主体，其法定代表人，员工，个体经营者，均可迁入本市落户。

4、投靠落户

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本市户籍人员，均可申请其直系亲属投靠落户。

5、安居落户

凡在本市具有合法固定住所的人员，可迁入本市落户。凡在本市居住生活，在公安机关办理居住登记两年以上，并参加本市城镇职工基本养老保险实际缴费一年以上的人员，可迁入本市落户。

其实从3月开始，西安就开始实行人才新政，降低户口准入标准，吸引年轻人落户。甚至由于户籍民警誓师大会等一系列操作，西安一举成为网红城市。

仅仅隔了不到两年之久，西安再次放宽落户政策，这意味着，对于多数人来说，只要你愿意，就能找到办法拿到西安户口。看来，为了抢人才，西安这次真的是很拼。

02

9月，国务院正式下发《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》，要求在“十三五”期间完成。而在推进城市化进程的同时，西安成为国家确定的9个“国家中心城市”之一。

成为国家中心城市之后，西安首先要解决的就是人口问题。

作为省会城市，西安人口总量还不到1000万，还不如保定、南阳、临沂这些地级市人口多。更不要说一线城市动辄2000万以上的人口总量。所以，西安近两年出台各种吸引人才的政策也就可想而知了。

上文中，我们提到，西安其实已经在3月就发布人才新政，加入到城市的“抢人大战”中。而政策实施到两年后，西安可以说取得了一份漂亮的成绩单。

在西安加入“抢人大战”不到两年时间，新增落户人口高达100万人以上，截至目前西安户籍人口已经达到992.3万人，离千万大关只有一步之遥。

大量年轻人落户，也缓解了西安人口老龄化程度，数据显示，截至底，西安市户籍人口平均年龄为38.07岁，比新政实施前平均年龄下降1岁，老龄化率也下降了1个百分点。

另一方面。，西安GDP高达8349.86亿元，名义增速为11.78%，在各大城市中位居前列。

如此多的利好出现，也给西安继续吸引人才落户提供了强大的动力。

今年1月6日，西安发布《西安国家中心城市建设实施方案》提出，到，西安户籍人口要超过1200万，常住人口超过1500万；而经济要保持8%以上的增速，总量迈上万亿级台阶。

这个目标的完成，对于西安来说绝非易事。所以仅仅一个月之后，西安更大规模，更加宽松的户籍准入来了。

03

轰轰烈烈的抢人大战，在吸引大量年轻人落户的同时，也推动了西安房价的上升。

纵观西安各月房价走势，整体均价维持在1.3万元/平左右，环比涨幅高达15%，成为全国房价涨幅靠前的城市。

不过，在下半年以来，严格调控成为房地产工作的常态，西安的二手房价也开始出现明显回落。

12月份，西安二手房价整体均价为12,578元/平方米，环比下降1.8%。这已经是西安市二手房均价连续三月持续下降。

值得一提的是，在全国棚改货币化安置缩减的情况下，西安仍然维持较大规模的棚改力度。

到，西安三年棚改攻坚计划已经启动。按照计划，以前西安绕城高速以内的城中村、棚户区将清零。可以预见在、西安的棚改、城改力度一定会加大，在一定程度上会释放大量购房需求。

04

可以说，放宽户籍准入条件，对于西安当地的楼市无疑是利好消息。但对于周边的三四线城市来说，则效果刚好相反。因为西安的吸附能力，最主要的体现就是吸引这些周边小城市的人口落户，自然也会让这些小城市人口流失情况越来越严重，给当地的房地产市场造成了压力。

以抢人带动城市发展，从全国来看都是如此。随着中国老龄化程度的加深，以及人口红利的不断消减，人才竞争才是城市未来发展的重中之重。这也难怪各地争相出台人才新政，希望能吸引到更多的年轻人。

不过，不能忽略的是，一个城市要想真正留住人才，单纯靠放宽政策是行不通的，产业布局，就业岗位，未来的发展空间，以及政府提供的公共服务，这些都是年轻人选择城市的基础标准。

可以想象，未来像西安这样以落户宽松政策吸引人才的城市会越来越多。但究竟哪些城市能在这场遥遥无期的抢人大战中最终笑到最后，我们还得拭目以待。

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